Rarität in Bestlage: Eleganter Bungalow mit viel Potenzial

Beschreibung

Willkommen zu diesem charmanten Bungalow, der im Jahr 1974 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 538 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 113,08 m² bietet dieses Haus komfortablen Raum für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage legen.

Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 198,36 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Hobbyräume, Lagerflächen oder eine mögliche Anliegerwohnung. Zwei separate Eingänge ermöglichen flexible Nutzungskonzepte, beispielsweise für eine Vermietung oder eine separate Wohneinheit.

Die Immobilie besticht durch eine überdachte Terrasse, die direkt von der Küche zugänglich ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Zwei Küchen bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität, ideal für größere Familien oder für Gäste.

Zur Ausstattung gehören manuelle Rollläden an allen Fenstern, die für Privatsphäre und angenehmes Raumklima sorgen. Die Tiefgarage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Ein umfassendes Umbaukonzept liegt bereits vor, welches wir Ihnen auf Wunsch gerne bereitstellen würden.

Dieses Haus vereint eine hervorragende Lage mit praktischer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ein echtes Juwel für alle, die das Beste aus ihrer Immobilie herausholen möchten.

Ausstattung

- Tiefgarage
- Keller
- manu. Rollläden
- Überdachte Terrasse
- Einliegerwohnung möglich
- unterkellert
- Garten
- 2 Hauseingänge

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Alexander Dudko