Schickes Einfamilienhaus mit Pool im beliebten Magdeburg-Cracau

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, viel Platz für individuelle Lebensentwürfe und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.439 m². Mit rund 150,11 m² Wohnfläche entfaltet sich hier ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren mit Anspruch an Raum, Ruhe und Flexibilität gerecht wird.

Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die klare Struktur des Hauses: Die Diele führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit seiner Großzügigkeit und dem direkten Zugang zur Terrasse das Herzstück bildet. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten. Die angrenzende Küche ist funktional eingebunden, während Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum den Alltag komfortabel ergänzen.

Im Dachgeschoss eröffnet sich eine vielseitige Raumebene mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Rückzugsort eignet. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot ab. Eine Klimaanlage sorgt hier auch an warmen Tagen für angenehmes Wohnen.

Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Garten, einer großzügigen Terrasse mit Überdachung sowie einem Pool – ein Ort für entspannte Stunden und gesellige Momente. Ein praktischer Anbau bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Werkstatt oder Stauraum.

Dieses Haus verbindet Wohnqualität, Funktionalität und ein hohes Maß an Privatsphäre in ruhiger Lage – ein Ort, an dem sich Leben und Arbeiten harmonisch vereinen lassen.

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Ausstattung

- Einbauküche
- Pool
- weitläufiger Garten mit Brunnen
- Alarmanlage
- Anbau / Gerätehaus

Sanierungen / Modernisierungen:

- 2000 Fenster (Holz, doppelt verglast)
- 2000 Gaszentralheizung
- 2008 Poolanlage
- 2010 Kaminofen
- 2010 Klimaanlage im DG
- 2015 Terrasse mit Überdachung
- 2015 Rollläden (teilweise elektrisch)
- 2020 Modernisierung Badezimmer DG & teilweise im EG
- 2022 Photovoltaikanlage