Schickes Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück.

Wohnfläche ca.

103,21 m²
Grundstück ca.

2.056 m²
Zimmer

4
Baujahr

1948

Objektdaten

Objekt ID

EF768-DS
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

(Ottersleben)
Magdeburg
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

103,21 m²
Grundstück ca.

2.056 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 0,8 km
Realschule: 1,6 km
Gymnasium: 5,6 km
Baujahr

1948

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Dusche
Einbauküche
Gäste-WC
Kabel-/Sat-TV
Satteldach
Tageslichtbad
Teilunterkellert
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

10.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis

2017
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

152,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

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Beschreibung

Aufgepasst!!! Zum Verkauf steht eine echte Rarität.

Denn dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich im sehr gefragten Magdeburger-Stadtteil Ottersleben und verfügt über ein riesiges Grundstück von ca. 2056 m², was so nur noch ganz selten erworben werden kann.

Die Immobilie ist teil unterkellert und die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 103 m², welche sich auf 2 Ebenen verteilt. Direkt an das Wohnhaus grenzt noch eine große Doppelgarage an, in der man auch die eine oder andere Party feiern könnte.

Und wer an lauen Sommerabenden noch sein Feierabend-Bierchen genießen möchte, auch kein Problem. Direkt neben der Garage befindet sich noch eine schöne Terrasse mit Blick auf den großen Garten.

Abschließend bietet das weitläufige Grundstück noch die eine oder andere Möglichkeit für ihre kreativen Ideen.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Keller:

- Heizungsraum
- 2 Abstellräume

Erdgeschoss:

- mehrere Flure
- Küche
- Wohnzimmer
- Bad
- Gäste-WC
- Abstellraum
- HWR

Obergeschoss:

- Flur
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Sanierungsmaßnahmen:

- 1991- Fassade (verklinkert, gedämmt)
- 1995- Kunststofffenster+Rollläden
- 1997- Dach
- 2011- Bad mit Fußbodenheizung
- 2013- Doppelgarage mit elektr. Rolltoren
- 2016- Dachfenster mit elektr. Rollläden(Solar)
- 2017- Heizungstherme (Vaillant)+ Heizkörper

David Stockmann

david.stockmann@sorglosmakler.de

0391 63 60 45 77

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Lage

Realschule 1 km
Gymnasium 5 km

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Magdeburg-Ottersleben, der durch seinen ländlichen Flair besticht. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Umgebungsbebauung ist durch Einfamilienhäuser und Reihenhäuser geprägt. Die Infrastruktur in diesem Stadtteil ist sehr gut. Ärzte, Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Die Bundesstraße B81 und die Autobahn A14 können Sie in Kürze erreichen.