Bungalow mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage!

Beschreibung

Dieser helle und freundliche Bungalow bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Gelegen am ruhigen Stadtrand von Magdeburg, überzeugt die Immobilie mit einem großzügigen Grundstück von ca. 746 m², das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Herzstück des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr über für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Momenten mit Ihren Liebsten ein – sei es beim Genießen der letzten Sonnenstrahlen oder bei einem gemütlichen Grillabend am Steingrill.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet der Bungalow ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die Wohnfläche beträgt ca. 96,80 m² und umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Flure, eine lichtdurchflutete Küche und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit XL-Dusche.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Werkstatt sowie einen Abstellraum mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 21,15 m². Diese Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können bei Bedarf sogar zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden.

Nur wenige Handgriffe sind nötig, um das Haus barrierefrei zu gestalten und höchsten Wohnkomfort zu schaffen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Carport-Stellplätze, die für bequemes und wettergeschütztes Parken sorgen.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diesen charmanten Bungalow in Ihr persönliches Traumhaus.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360°-Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 96,80 m²
- Nutzfläche: ca. 117,95 m²
- Garten
- Nebengelass
- überdachte Terrasse
- XL-Dusche
- zwei Carport-Stellplätze
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung 1991 (neue Gastherme 2021)
- Brunnen (6 Meter tief)
- Steingrill
- Flüssiggas

Sanierungen:

- 1994 Fenster
- 2012 Elektrik
- 2013 Fassade
- 2018/2019 Badezimmer
- 2021 Heizung
- 2022 Dach

Erdgeschoss:

- Flur
- Badezimmer
- Küche
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Wintergarten
- Abstellraum
- Werkstatt

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ich bitte um Verständnis.
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