Ihr neues Zuhause zwischen Stadt und Natur in Beyendorf

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem 1996 erbauten Einfamilienhaus, das durch seine ruhige Lage, ein hohes Maß an Privatsphäre und die Nähe zur Natur überzeugt.
Auf einem ca. 652,00 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von rund 122,88 m² bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für individuelles und komfortables Wohnen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in die einzelnen Räume führt. Sie erreichen das Schlafzimmer, das Badezimmer, den Hausanschlussraum inklusive Gäste-WC, sowie die helle, offene Wohnküche, welche das Herzstück des Hauses bildet. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eröffnen den Blick ins Grüne. Hier lässt sich das Familienleben genießen – ob beim Entspannen, gemeinsamen Kochen oder geselligen Abenden.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben dem zentralen Flur, vier geräumige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Büro oder gemütlicher Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen. Der Dachboden schafft zudem wertvollen Stauraum.

Der Außenbereich überzeugt mit einer gepflegten Einfahrt, umzäunten Grundstück, einem Geräteschuppen und viel Grün. Die Terrasse eröffnet den Blick in den Garten und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Gärtnern oder gesellige Sommerabende.

Dieses charmante Zuhause vereint Wohnkomfort, Ruhe und ein hohes Maß an Gestaltungsspielraum – ideal für Familien oder alle, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360°-Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Geräteschuppen

Baujahr 1996:

- Satteldach mit Tondachpfannen
- Mauerwerk aus 24 cm Unipor-Ziegel
- Putzfassade mit Dämmung (50 mm)
- Kunststofffenster (doppelt verglast)
- Gaszentralheizung
- Leitungssysteme
- Badezimmer und Gäste-WC

Sanierungen / Modernisierungen:

- 2022 Fassadenanstrich
- 2024 Rollläden im Erdgeschoss (teilweise elektrisch)

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Jebsen