Charmanter Bungalow mit Keller und Gartenidylle in beliebter Lage von Magdeburg-Nordwest

Beschreibung

In ruhiger, naturnaher Lage präsentiert sich dieser Bungalow aus dem Jahr 1973 als wunderbare Gelegenheit für alle, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause nach ihren ganz persönlichen Vorstellungen erfüllen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 743,00 m² und mit ca. 75,44 m² Wohnfläche eröffnet sich hier ein Ort, der Raum für Ideen, Individualität und echtes Wohlgefühl bietet. Das Kellergeschoss mit weiteren ca. 67,57 m² bietet darüber hinaus gut nutzbare Fläche.

Schon beim Betreten entfaltet das Haus eine angenehme Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt in die einzelnen Räume des Erdgeschosses, in dem sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche sowie das Badezimmer harmonisch aneinanderfügen. Die klare, funktionale Raumaufteilung schafft eine solide Basis für moderne Wohnkonzepte – ob ruhiger Rückzugsort für Paare oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot stimmig ab.

Über den Flur gelangen Sie in das Kellergeschoss, das mit insgesamt sieben Räumen viel Platz für alles bietet, was im Alltag Raum braucht. Hier entstehen wertvolle Nutzflächen – sei es für Hobbys, Vorräte oder kreative Projekte.

Draußen setzt sich das stimmige Gesamtbild fort. Die Terrasse lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen, während der Garten mit seiner angenehmen Größe Raum für Erholung und Gestaltungsideen bietet. Der vorhandene Brunnen unterstützt die Gartenpflege, ein Schuppen sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten und die Garage ergänzt den Komfort im Alltag.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit genau das, was viele suchen: die seltene Chance, ein Zuhause vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu formen. Mit Blick für Potenzial und etwas Gestaltungsfreude entsteht hier ein Ort, der nicht nur Wohnraum ist, sondern ein echtes Zuhause werden kann.

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Ausstattung

- Terrasse
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- manuelle Rollläden
- Vollkeller
- Garage und Schuppen
- Garten mit Brunnen

Sanierungen / Modernisierungen:

- 1973 Asbestdacheindeckung
- 1973 Fassade größtenteils aus Asbestplatten mit Anstrich
- 1973 Holzfenster (einfach verglast)
- 1995 Badezimmer
- 1995 – 2010 teilweise Erneuerung der Elektroleitungen
- 1998 Gaszentralheizung
- 2020 elektrischer Rollladen im Wohnzimmer

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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