Wohnen im Grünen – Charmantes Haus am Stadtrand von Magdeburg Westerhüsen

Beschreibung

Das ca. 1965 erbaute Einfamilienhaus am Stadtrand besticht durch seine Lage im Grünen, viele Annehmlichkeiten und ein komfortables Raumkonzept. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 2.118,00 m² und einer Wohnfläche von ca. 105,57 m² bieten sich ideale Bedingungen, um Ihr Familienidyll zu verwirklichen.

Das Haus selbst wurde im hinteren Teil des Grundstücks errichtet und wird durch eine unscheinbare Zufahrt erreicht.

Der großzügige, einladende Flur verbindet alle Wohnbereiche harmonisch. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung, während das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche für Komfort sorgt.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Das Herzstück des Hauses ist der ca. 49,90 m² große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, und durch große Fenster eine lichtdurchflutete, offene Atmosphäre bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet – egal bei welchem Wetter.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein separater Waschraum sowie ein von außen begehbarer Teilkeller.

Das Highlight dieser Immobilie ist das ca. 2.118 m² große Grundstück, das mit viel Gartenfläche, einem Pool, zwei Garagen, einem Doppelcarport sowie einem Hobbyraum beeindruckt – ideal für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder alle, die viel Platz im Freien genießen möchten.

Dieses idyllische Zuhause verbindet Natur, Wohnkomfort und Stadtnähe auf perfekte Weise – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen!

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360°-Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- Einbauküche
- überdachte Terrasse mit Markise
- Doppelcarport
- zwei Garagen
- großer Garten mit Pool
- Brunnen
- Waschraum und Teilkeller
- Hobbyraum

Sanierungen:

- 1993 Holzfenster (doppelt verglast)
- 2006 Badezimmer
- 2019 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2020 Putzanstrich
- 2021 Gasbrennwerttherme
- 2022 Klärgrube

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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