Historische Villa im Altbaucharme an der Mulde

Beschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 kombiniert historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 191,00 m², verteilt auf 2,5 Wohnetagen, bietet es genügend Raum für eine große Familie und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf einem ca. 690,00 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus mit einer sorgfältig gepflegten Putzfassade, die 1999 im Zuge der Installation eines Wärmedämmverbundsystems erneuert wurde. Das Mansarddach mit Tondachpfannen, das 1997 modernisiert wurde, verleiht dem Gebäude eine charakteristische und zeitlose Optik.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, die viel Flexibilität für individuelle Nutzung bieten. Das Hauptbadezimmer, renoviert etwa 1995, ist funktional gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Eine moderne Gaszentralheizung, die 2013 installiert wurde, sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses und trägt zur Behaglichkeit bei.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dem Haus zusätzlichen Charakter verleiht und direktem Zugang zum Wintergarten ermöglicht und zu jeder Jahreszeit als Rückzugsort genutzt werden kann. Vom Balkon aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die Mulde. Für Fahrzeuge steht ein praktischer Garagenstellplatz zur Verfügung.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den Stil der 1920er-Jahre mit zeitgemäßen Verbesserungen und bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und Komfort. Es ist ideal für alle, die ein einzigartiges Zuhause mit Geschichte suchen, das dennoch alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebens bietet.

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Ausstattung

- Badezimmer (Bj. ca. 1995)
- Mansarddach mit Tondachpfannen (Bj. ca. 1997)
- Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem (Bj. ca. 1999)
- Gaszentralheizung (Bj. ca. 2013)
- Balkon
- Garten
- Wintergarten
- Garagenstellplatz

Sonstige Informationen

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