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06366 Köthen, Einfamilienhaus zum Kauf

Fertighaus mit modernem Wohnkonzept

  • Kaufpreis
    215.000 €
  • Wohnfläche ca.
    134,47 m²
  • Grund­stück ca.
    590 m²
  • Nutzfläche ca.
    134,47 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    1993

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Objektdaten

  • Objekt ID
    JS-LS-3
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    06366 Köthen
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1.5
  • Wohnfläche ca.
    134,47 m²
  • Grund­stück ca.
    590 m²
  • Nutzfläche ca.
    134,47 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 20,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    1993
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Carport
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fertigbauweise
  • Gartennutzung
  • Kein Keller
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.06.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    117,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Sie sind noch auf der Suche nach dem perfekten Haus? Dieses Fertighaus aus dem Jahr 1993 bietet auf 1,5 Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 134,47 m² und insgesamt sechs Zimmer. Auf einem Grundstück von ca. 590,00 m² erwartet Sie ein helles und freundliches Ambiente, das Familienherzen höherschlagen lässt.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der einen meisterhaften ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Küche mit Einbauküche, zwei gemütliche Wohnbereiche und einen Schlafbereich. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsräume eignen.

Für Ihr persönliches Wohlbefinden stehen Ihnen zwei Tageslichtbäder zur Verfügung, jeweils ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Dank eines Hauswirtschaftsraums und einer Abstellkammer gibt es ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Zufahrt zum Grundstück führt Sie direkt zum Carport, der zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Der große begrünte Garten mit Terrasse lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Lassen Sie sich von diesem Familientraum begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Kontaktieren Sie mich jetzt und melden sich für den 360 Grad Rundgang an und verschaffen Sie sich Ihren ersten Eindruck.

Ausstattung

- Einbauküche
- EG Bad mit Dusche und Fenster
- OG Bad mit Eckbadewanne, ebenerdige Dusche und Fenster
- Vier Schlafzimmer
- Garten
- Garage mit elektrischem Tor
- Wirtschaftsraum
- Dachfenster mit elektrischen Rollläden
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Terrasse
- Brunnen
- Carport

Sanierungen:
- Putzfassade mit Dämmung
- Kunststofffenster Dreifachverglast
- Bad im DG (2018)
- Gasheizung (2021)

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt: 0173 75 84 559 oder 0391 63 60 45 74
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jasmin Suljic

Lage

  • Grundschule 1 km
  • Realschule 1 km
  • Gymnasium 2 km
  • Autobahn 20 km
  • Zentrum 2 km

Köthen, eine Kreisstadt des Landkreises Anhalt-Bitterfeld, bietet mit ca. 26.000 Einwohnern eine reiche Geschichte und ein vielfältiges kulturelles Angebot und somit ihren Bewohnern ein angenehmes Lebensumfeld. Umgeben von grünen Parks und Gärten lädt die Stadt zum Entspannen und Erholen ein.
Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie das starke Gemeinschaftsgefühl schaffen eine hohe Lebensqualität für die Einwohner.
Tauchen Sie ein in das charmante Stadtleben von Köthen und genießen Sie die Vorzüge dieser lebendigen Stadt in Sachsen-Anhalt.

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