Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin und großem Garten

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 überzeugt mit außergewöhnlicher Großzügigkeit, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.701 m². Auf rund 199,70 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause, das Raum für Familienleben, Rückzug und individuelle Entfaltung bietet – ebenso ideal für zwei Generationen unter einem Dach. Die ruhige, naturnahe Lage unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie und schafft ein Umfeld zum Ankommen und Wohlfühlen.

Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer klaren, alltagstauglichen Raumstruktur. Küche, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum sowie ein modernisiertes Badezimmer bilden eine harmonische Wohnebene. Helle Räume und angenehme Proportionen schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die Funktionalität und Komfort gelungen miteinander verbindet.

Ein echtes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Ebene und begeistert durch seine besondere Atmosphäre. Die Kombination aus stimmungsvollem Kamin und einer großzügigen Fensterfront macht diesen Wohnbereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort mit außergewöhnlichem Wohngefühl. Hier entstehen lichtdurchflutete Räume mit Weite und Behaglichkeit – ideal für entspannte Abende, gesellige Stunden oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch Küche, Schlaf- und Kinderzimmer, einen weiteren Hauswirtschaftsraum sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Die Fußbodenheizung sorgt hier für zusätzlichen Komfort und ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Der weitläufige Garten eröffnet enormes Potenzial: Ob als naturnaher Rückzugsort, großzügiger Spielbereich, Poollandschaft oder für zukünftige Ausbauideen – hier finden Ihre Wohnwünsche ausreichend Raum. Ein Haus mit Substanz, Platz und Perspektive – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Sie möchten diese Immobilie näher kennenlernen? Starten Sie vorab mit unserem 360°-Rundgang und gewinnen Sie einen ersten Eindruck. Für alle weiteren Fragen und Details sprechen Sie uns gern direkt an – wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- teilweise unterkellert
- Putzfassade
- Doppelcarport
- Starkstromanschluss
- zwei Kamine
- Pool
- großzügiger Garten mit Ausbaupotenzial
- vielseitige Lagerflächen
- Einbauküche
- Fußbodenheizung im Dachgeschoss

Sanierungen / Modernisierungen:

- 2009 Dachstuhl und Dacheindeckung
- 2009 / 2010 Fenster und Rollläden
- 2009 Heizung und Heizungsleitungen
- 2009 modernisiertes Badezimmer im Dachgeschoss
- 2017 modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
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