Solides Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Raum für eigene Ideen in Hohenwarsleben

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet auf ca. 140,06 m² Wohnfläche und einem ca. 816,00 m² großen Grundstück ein Zuhause mit solider Substanz, angenehmer Raumaufteilung und viel Potenzial für die persönliche Weiterentwicklung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein klassischer Eingangsbereich, von dem aus sich Diele, Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer sowie das Schlafzimmer erschließen. Die Räume vermitteln ein behagliches Wohngefühl und bieten eine gute Grundlage, um sofort einzuziehen und das Haus Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche, ein Badezimmer sowie praktische Dachbodennischen, die wertvollen Stauraum schaffen. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationen-Nutzung, Gäste oder auch für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Auch der Außenbereich überzeugt mit praktischen Vorzügen: Garten, Nebengelass, Garage, Carport und weitere freie Stellplätze bieten Komfort im Alltag und viel Platz für Hobbys, Fahrzeuge oder Lagerflächen. Der Vollkeller ergänzt das Angebot um zusätzliche Nutzfläche. Ein Brunnen, eine Zisterne, der vorhandene Gasanschluss sowie der Glasfaseranschluss unterstreichen die solide und zukunftsorientierte Basis dieser Immobilie.

In ruhiger Lage erwartet Sie hier ein Haus mit Charakter, Raum und Möglichkeiten – ideal für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause suchen und zugleich Freude daran haben, es mit eigenen Ideen weiterzuentwickeln.

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Ausstattung

- Tageslichtbad im EG mit Dusche und Badewanne
- Tageslichtbad im DG mit Dusche
- Küche im EG mit Speisekammer
- zusätzliche Küche im DG
- praktische Dachbodennischen als Stauraum
- Vollkeller
- Garten
- Nebengelass
- Garage, Carport & freie Stellplätze
- Brunnen
- Zisterne
- Glasfaseranschluss

Sanierungen / Modernisierungen:

- Elektrik zu DDR-Zeiten erneuert
- Anfang der 1990er Jahre:
- Badezimmer im DG
- Satteldach, gedämmt
- Rollläden im EG und DG
- Klinkerfassade
- Ölzentralheizung
- Wasserleitungen
- Mitte 90er Jahre
- Badezimmer im Erdgeschoss
- Holzfenster, doppelt verglast

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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