Ihre perfekte Familienoase – gepflegtes Einfamilienhaus in Hötensleben

Beschreibung

Ihre perfekte Familienoase - gepflegtes Einfamilienhaus in Hötensleben.

Willkommen in diesem massiv gebauten Einfamilienhaus, das ca. 1996 auf einem 700,00 m² großem Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße errichtet wurde und dabei über ca. 129,59 m² Wohnfläche verfügt.

Betreten Sie Ihren neuen Wohlfühlort über den hellen Flur nebst Gäste-WC, um anschließend in das Herzstück dieser Traumimmobilie zu gelangen. Der großzügige und offene Wohnbereich bietet alles, um Ihr neuer Lieblingsplatz zu werden. Richten Sie sich nach Ihren Vorstellungen eine große Sofaecke und einen Essbereich ein und nutzen die Option, einen wohligen Platz am Kamin zu schaffen.
Ein Arbeitszimmer und die großzügige Küche runden das Platzangebot bestehend aus hellen Räumen mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss ab.

Das Dachgeschoss besticht durch große Fenster in den jeweiligen Zimmern, die für super Lichtverhältnisse sorgen. Richten Sie sich hier ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon und zwei Kinderzimmern ein. Der Wohnkomfort wird auf dieser Ebene durch das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung unterstrichen. Der Dachspitz wurde nachträglich gedämmt, mit zwei Dachflächenfenstern versehen und überzeugt so mit geräumiger Abstellfläche oder Potenzial für mehr.

Um Ihren Platzbedürfnissen gerecht zu werden, bietet das Kellergeschoss mit separatem Eingang neben dem Hauswirtschaftsraum, Vorratskeller und der Heizung ein modernes Bad mit Dusche und zwei weitere Räume, die als Büro, Hobbyraum, Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Somit verfügt diese Immobilie insgesamt über jede Menge individuelles Gestaltungs- und Nutzungspotenzial, um Ihrer Familie ein ideales Zuhause zu schaffen.

Im Außenbereich überzeugt dieses gepflegte Objekt durch drei Garagen, eine große, zum Teil überdachte Terrasse und einem Garten, der durch den Mähroboter in saftigem Grün erstrahlt.

Die Grundstücksgrenze zum Nachbarn ist aufgrund des familiären Verhältnisses aktuell offen gestaltet. Es soll auf Kosten des Nachbars ein Zaun in gegenseitiger Abstimmung errichtet werden, sodass die Privatsphäre gesichert ist.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- großzügige und helle Räume
- nutzbarer Vollkeller
- Abstellfläche im Dachspitz
- Einbauküche möglich
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad
- doppelt verglaste Holzfenster mit aufliegender Sprosse
- Außenrollläden teilweise elektrisch
- großformatige Fliesen im Erdgeschoss (2013)
- modernes Gäste-WC mit Fenster (2013)
- neuwertiges Bad mit Dusche im Keller (2014)
- renovierte Schlafräume im Dachgeschoss (2020)
- große, teilweise überdachte Terrasse
- Balkon
- drei Garagen
- Garten mit Mähroboter