Familienleben auf 3 Ebenen in Helmstedt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Helmstedt!

Das im Jahr 1903 erbaute, unterkellerte Stadthaus besticht durch seine zentrale Lage, moderne Annehmlichkeiten und ein individuelles Raumkonzept. Mit einer gut genutzten Grundstücksgröße von ca. 485,00 m² und einer Wohnfläche von ca. 143,46 m² bieten sich ideale Bedingungen, um Ihr Familienidyll zu verwirklichen.
Aktuell wird das Objekt als Einfamilienhaus genutzt, lässt aber ebenso eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus zu.

Sie betreten das Erdgeschoss über den langen Flur, der rechter Hand zu den hier ansässigen Räumlichkeiten und im hinteren Bereich auf den Hof führt. Die Räume bestehen derzeit aus einem Gästezimmer, Abstellbereichen und einem Bad mit Fenster und Dusche.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Bad mit Dusche, das helle Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer und ein weiterer individuell nutzbarer Raum.
Den Mittelpunkt des täglichen Familienlebens bietet aktuell das Dachgeschoss, bestehend aus dem geräumigen Wohnzimmer, der hellen Küche mit angrenzendem Esszimmer und einem weiteren Badezimmer.

Im Außenbereich hat dieses Objekt einiges zu bieten. Viele Lagerflächen, eine Werkstatt, ein Partyraum mit Kamin, eine überdachte und sichtgeschützte Terrasse verbergen sich hinter dem Haus.
Abgerundet wird das Grundstück durch einen großen Pool und dem Garten, in dem Sie sich gärtnerisch entfalten können oder den Kindern beim Spielen zu sehen.

Erleben Sie den Charme und die Möglichkeiten dieses einzigartigen Objektes in Helmstedt und lassen Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf!

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus
- drei Badezimmer
- Einbauküche
- Kaminanschluss
- Vollkeller
- abgeschlossener Hof
- Werkstatt und Lagerflächen
- Partyraum mit Kamin
- Terrasse
- Garten mit Pool

Sanierungen:

- 1999 Gaszentralheizung
- 2000 Kunststofffenster (doppelt verglast) mit Rollläden
- 2000 Badezimmer
- 2014 Putzfassade mit Dämmung
- 2020 Elektroleitungen im EG und DG

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Jebsen