38820 Halberstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Moderner & einzugsfertiger Bungalow – ideal für Familien!

  • Kaufpreis
    289.000 €
  • Wohnfläche ca.
    131,76 m²
  • Grund­stück ca.
    632 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    2014

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Objektdaten

  • Objekt ID
    JS-GM7
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    38820 Halberstadt
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    131,76 m²
  • Grund­stück ca.
    632 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,3 km
    Realschule: 1,4 km
    Gymnasium: 2,2 km
    Autobahn: 17,6 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    2014
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.09.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    180,81 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 180,80 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Ein moderner Bungalow, der es Ihnen ermöglicht, direkt mit Ihrer Familie einzuziehen und Ihr neues Eigenheim zu Ihrem Wohlfühlort zu gestalten. Hier am Rande von Halberstadt gelegen, ruhig und idyllisch, heißt Sie diese wunderschöne Immobilie herzlich willkommen.

Das im Jahr 2014 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 632,00 m² großem Grundstück. Genügend Platz, um nicht nur in Ihren vier Wänden glücklich zu werden, sondern viel mehr auch den Vorteil eines schönen Gartens nutzen zu können. Die großzügig geschnittene Terrasse beherbergt nicht nur einen überdachten Bereich, der es Ihnen auch bei schlechtem Wetter gestattet draußen zu sitzen, hier finden Sie auch einen liebevoll erbauten Pool von welchem Sie aus in Ihren schönen und gepflegten Garten schauen können. Hier ist genügend Platz für Ihre Kinder oder dem Anbau von Obst und Gemüse.

Der Bungalow bietet mit seinem gut durchdachten Raumprogramm genügend Möglichkeiten, um die ganze Familie glücklich zu machen. Drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, welche alle dieselbe Größe aufweisen, stehen hier zur Verfügung. Die Gestaltung liegt allein in Ihrer Hand. Platz für die Kinder, ein Ankleideraum oder vielleicht doch ein Büro? Hier entscheiden Sie! Gemeinsame Stunden können Sie dann gemeinsam in Ihrem großen Wohnzimmer mit angrenzender Küche verbringen. Eine moderne Einbauküche bietet Ihnen hier jeglichen Komfort. Zeit für sich bekommen Sie in dem Badezimmer, welches neben einer großen, barrierefreien Dusche auch über eine Badewanne verfügt. Ein separates WC gehört der Immobilie ebenfalls an.

Platz für Ihre Autos ist natürlich gegeben. Die neben dem Haus befindliche Auffahrt verfügt über freie Stellplätze. Bis zu vier Fahrzeuge könnten hier gleichzeitig abgestellt werden. Der Gartenbereich ist mit einem blickdichten Zaun zur Straße und Auffahrt hin abgeschirmt.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns Ihnen, diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

Eckdaten:

- Grundstück: ca. 632,00 m²
- Wohnfläche: ca. 131,76 m²

- Einbauküche
- Garten
- Terrasse
- Zisterne
- Elektrik: Kupfer
- Wasserleitung: Kunststoff
- Gasheizung
- Fußbodenheizung

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer / Kochbereich
- Kinderzimmer 1
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 2
- Flur
- Badezimmer
- HWR
- Kinderzimmer 3
- WC

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jasmin Suljic

Lage

  • Kindergarten 1 km
  • Grundschule 1 km
  • Realschule 1 km
  • Gymnasium 2 km
  • Autobahn 17 km
  • Zentrum 2 km

Halberstadt liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Nördlich der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist mit rund 43.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harz.

Die ehemalige Bischofsstadt verspricht mit ihren prachtvollen Kirchen, ihrer filigranen Fachwerkkunst, ihrer unerwartet vielfältigen Museumslandschaft und ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten unvergessliche Momente für die ganze Familie.

Bewundern Sie Superlative wie das langsamste Musikstück der Welt im Burchardikloster, das weltweit älteste Riesenweinfass oder einen der wertvollsten Kirchenschätze der Christenheit im Dom St. Stephanus und Sixtus.

Im Süden der Stadt laden der historische Landschaftspark Spiegelsberge mit den anschließenden Klus- und Thekenbergen zum entspannten Wandern und Radfahren ein.

In Halberstadt gilt es unzählige Schätze zu sehen und zu erleben.

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5 Immobiliendokumente

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