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„Wooow! Top Preis! Super schönes Einfamilienhaus in netter Nachbarschaft.

39245 Gommern, Einfamilienhaus zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    148,92 m²
  • Grund­stück ca.
    489 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1995

Objektdaten

  • Objekt ID
    LK044-EG
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    39245 Gommern
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    148,92 m²
  • Grund­stück ca.
    489 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1,5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,2 km
    Realschule: 2,2 km
    Gymnasium: 2,4 km
    Zentrum: 20,9 km
    Einkaufen: 2,6 km
  • Baujahr
    1995
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Carport
    2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Badewanne
  • Carport
  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    95,55 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,55 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

In diesem, im Jahr 1995 erbauten, frei stehenden Einfamilienhaus können Sie und Ihre Familie auf einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 150 m² Ihr neues Familienglück genießen. Das Haus liegt in einem ruhigen und gepflegten Nachbarschafts Umfeld.

Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Gäste-Bad, sowie einen Hauswirtschaftsraum der genug Platz für die Waschmaschine und für Ihre Wäsche gewährt. Weiterhin findet man dort den zentralen Ort im Haus, wo das Familienleben stattfindet, mit dem hellen und freundlichen Wohnbereich mit Zugang zur Terrassenfläche und Garten, von dem aus Sie einen direkten Blick auf das Feld haben, das hinter dem Wohnviertel liegt. Eine wunderbare große Küche mit Essbereich und ein weiterer Raum für die gesamte Heizungstechnik füllen das Erdgeschoss grundlegend aus.

Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und komfortables Wannen-, Duschbad. Der Dachboden ist über eine kleine Treppe von der Galerie aus begehbar und bietet zusätzlichen Stauraum und Abstellfläche für die vielen großen und kleinen Dinge des Haushaltes und kann auch als Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden.

Auf dem ca. 489 m² großen Grundstück gibt es ein Garten- und Gerätehäuschen mit Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Das Kaufangebot vervollständigt ein Carport.

Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer
- Zugang zur Terrasse vom WZ aus
- Küche
- Diele
- Hausanschlussraum
- Gäste WC
- Heizungsraum

Obergeschoss:

- 3 Schlafzimmer
- Galerie
- Wannen- und Duschbad
- Zugang ausgebauter Dachboden

Außen:

- Garten
- Gartenhäuschen
- Carport
- zusätzlicher Außenstellplatz für einen weiteren PKW

Lage

Gommern ist eine Einheitsgemeinde und Stadt im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt und liegt an der Ehle, einem Nebenfluss der Elbe. Südöstlich erstreckt sich ein ausgedehntes Waldgebiet mit einem größeren Naherholungsgebiet an der Straße nach Schönebeck. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist 16 Kilometer, die Kreisstadt Burg 31 Kilometer entfernt.
Naturräumlich gehört der Ort zum Zerbster Land, einer ackergeprägten offenen Kulturlandschaft und 536 km² großen Haupteinheit der übergeordneten Haupteinheitengruppe des Fläming im norddeutschen Tiefland. Das Zerbster Land bildet die Südwestabdachung des Flämings zur Elbe und gehört zum Einzugsgebiet dieses Flusses.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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