Charaktervolles Einfamilienhaus mit Garten, Kamin und Raum für neue Ideen in Gommern

Beschreibung

Dieses um 1930 errichtete Einfamilienhaus verbindet gewachsenen Charakter mit einem überraschend vielseitigen Raumangebot – und überzeugt zugleich durch seine besondere Lage unmittelbar in der Nähe des Kulksees. Die Nähe zum Wasser und zur Natur verleiht dem Wohnumfeld einen besonderen Freizeit- und Erholungswert.

Das auf dem rückwärtigen Grundstücksbereich gelegene Haupthaus wurde insbesondere in den 1990er-Jahren modernisiert und bietet mit vier Zimmern eine angenehme Grundlage für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten.

Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich über den Flur in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin – ein wohnlicher Mittelpunkt für entspannte Stunden. An die Küche mit Einbauküche schließt sich der 2006 ergänzte Essbereich an, der einen einladenden Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet. Ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie eine praktische Kammer ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein heller Wintergarten, der den Blick ins Grüne öffnet und zusätzlichen Aufenthaltsraum schafft.

Auch der Außenbereich bietet viele Möglichkeiten: Terrasse, Garten, Brunnen, Garage und mehrere Nebengebäude schaffen Raum für Hobby, Werkstatt und Stauraum. Das straßenseitige Bestandsgebäude ist als Abrissobjekt einzuordnen und eröffnet zugleich interessante Perspektiven für eine spätere Neugestaltung des Grundstücks.

Spaziergänge am Wasser, entspannte Stunden in der Natur oder eine spontane Auszeit im Grünen beginnen hier praktisch vor der eigenen Haustür und bereichern die Wohnqualität auf besondere Weise.

Sie möchten sich selbst ein Bild machen? Entdecken Sie die Immobilie vorab im 360°-Rundgang und sprechen Sie uns für weitere Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin gern direkt an.

Ausstattung

- Einbauküche
- Tageslichtbad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche
- Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne
- Kamin
- Wintergarten
- Terrasse
- Garten
- Brunnen
- Garage
- umfangreiches Nebengelass mit mehreren Räumen und Werkstattbereich
- straßenseitiges Bestandsgebäude als Abrissobjekt

Sanierungen / Modernisierungen

- 1995 allgemeine Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- 1995 Kunststofffenster, teilweise
- 2006 Erweiterung um den runden Anbau mit Essbereich
- 2021 Gaszentralheizung

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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