Exklusiv & stilvoll – Moderne Stadtvilla mit Gartenoase am Waldrand von Gommern

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Stadtvilla wurde 2017 in ruhiger Sackgassenlage am Waldrand von Gommern erbaut und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf großzügigen ca. 182,80 m² Wohnfläche und einer idealen Grundstücksgröße von ca. 699,00 m² bietet sie ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau verbindet.

Das Herzstück des Hauses bildet das offene Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Essbereich gehen hier harmonisch ineinander über und schaffen ein einladendes Wohnambiente. Die stilvolle Einbauküche lässt keine Wünsche offen, während die großen Fensterflächen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Praktisch und durchdacht ist der direkte Zugang zwischen Haus, Garage und Hauswirtschaftsraum mit Dusche sowie zum Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Hausanschlussraum mit zusätzlicher Abstellfläche.

Im Obergeschoss empfängt Sie eine offene Galerie, die einen hellen Übergang zu den privaten Räumen bildet. Das komfortable Schlafzimmer, eine großzügige Ankleide, die sich bei Bedarf auch als Kinderzimmer nutzen lässt, wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Das Highlight ist das luxuriöse Hauptbadezimmer mit maritimem Flair, frei stehender Badewanne und einer großzügigen begehbaren Dusche – ein Rückzugsort, um den Alltag entspannt hinter sich zu lassen.
Über eine Auszugstreppe gelangen Sie zum Spitzboden, der zusätzlichen Platz für Gäste oder Stauraum bietet.

Der Außenbereich überzeugt durch seine traumhafte Gestaltung: stilvolle Pflasterungen, eine ca. 40,00 m² große, teils überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, ein Gartenhaus und ein mediterraner Pool aus dem Jahr 2022 laden zum Verweilen und Genießen ein.

Diese exklusive Stadtvilla vereint stilvolles Design, durchdachten Komfort und nachhaltige Bauweise und schafft so ein Wohngefühl von höchster Lebensqualität.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360°-Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- Energieeffizienzklasse A
- Fußbodenheizung
- Parkettfußboden
- Einbauküche
- maritimes Bad mit frei stehender Badewanne und begehbarer Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Garage mit Hauszugang
- teils überdachte Terrasse
- mediterraner Pool (2022)
- elektrische Markise (2024)
- Pool-/ Gartenhaus
- Geräteschuppen
- Gartenbewässerung
- Glasfaseranschluss in Planung

Baujahr 2017:
- Walmdach mit Tondachpfannen
- Poroton-Mauerwerk (24 cm)
- Putzfassade mit WDVS (14 cm)
- Kunststofffenster mit innenliegender Sprosse (dreifach verglast)
- elektrische Rollläden
- Luftwärmepumpe