39638 Gardelegen, Einfamilienhaus zum Kauf

Gartenträume in Gardelegen

Wohnfläche ca.

130,33 m²
Grundstück ca.

3.370 m²
Nutzfläche ca.

130,33 m²
Zimmer

4
Baujahr

1993

Objektdaten

Objekt ID

TPMM-EFH29
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

39638 Gardelegen
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

130,33 m²
Grundstück ca.

3.370 m²
Nutzfläche ca.

130,33 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 3,0 km
Realschule: 4,1 km
Gymnasium: 4,3 km
Autobahn: 33,5 km
Zentrum: 3,2 km
Baujahr

1993
Bauweise

Massiv
Carport

2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Balkon
Dusche
Einbauküche
Gartennutzung
Kein Keller
Massivbauweise
Rollladen
Satteldach
Separates WC
Tageslichtbad
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

07.10.2029
Baujahr lt. Energieausweis

1993
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

111,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

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Beschreibung

„An den Lebensbäumen vorbei, kurz vor der Kiefer links und wenn Sie am Fischteich stehen, sind Sie zu weit gelaufen.“ So können Sie künftigen Besuchern den Weg vom Gartentor zu Ihrem Haus beschreiben …

Dieses wunderschöne Gartengrundstück wurde über Jahrzehnte von ihren Besitzern mit viel Liebe zum Detail angelegt und ist heute fantastisch eingewachsen. Über das ganze Jahr hinweg erwarten Sie Blütenträume in Hülle und Fülle. Bewachsene Sandsteinbänke und Säulen sowie ein großer Gartenteich sorgen für ein wahres Urlaubsfeeling.

Auch das Wohnhaus weiß zu überzeugen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und gleich sechs Fenstern sowie eine schicke Küche im Landhausstil mit angeschlossenem Vorratsraum. Auch ein Gäste-WC sowie der Heizraum liegen auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss werden Sie von einem sehr großzügigen Tageslichtbad mit Dusche und Wanne überrascht. Das Büro sowie das Schlafzimmer sind dank Balkontüren und Fenstern hell und freundlich und bieten Zugang zum voll überdachten Balkon in Südausrichtung, der einen gigantischen Blick in den eigenen Garten preisgibt. Auch ein Kinderzimmer findet auf dieser Etage seinen Platz.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine moderne Gas-Brennwerttherme sowie einem Carport.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360° Rundgang, den Sie auf unserer Website: www.sorglosmakler.de finden.

Ausstattung

- großer Garten
- Carport
- Zierfischteich
- Rückstauklappe
- gepflasterte Einfahrt
- Südterrasse und Balkon
- Einbauküche

Thomas Preuße

thomas.preusse@sorglosmakler.de

0176 57 67 65 64

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Lage

Kindergarten 2 km
Grundschule 3 km
Realschule 4 km
Gymnasium 4 km
Autobahn 33 km
Zentrum 3 km

Die Hansestadt Gardelegen mit ihren gut 22.000 Einwohnern liegt im Altmarkkreis Salzwedel und ist flächenmäßig die drittgrößte Stadt Deutschlands.

Dabei ist der beschauliche Stadtteil Ackendorf lediglich 4 km von der Innenstadt entfernt. Es vereinen sich also alle Vorteile der Stadt mit der ruhigen Wohnlage in Ackendorf.

Gardelegen selbst bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Bildung der Kinder ist gesichert und selbst ein Krankenhaus sowie ein Bahnhof sind zu finden. Der Stadtkern mit seinen historischen Fachwerk- und Sandsteinhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Kirchen, Stadttore und die Roland-Statue sind über die Grenzen von Gardelegen hinaus bekannt und die Stadt wird auch touristisch besucht.

Lassen Sie sich von dieser tollen Stadt überraschen und erklären Sie sie vielleicht zu Ihrer neuen Heimat. Es lohnt sich.