Zugang erhalten

Provisionsvereinbarung

Dokumente erhalten

Ihre Angaben

Bereits registriert? Jetzt anmelden!

Bereits registriert? Jetzt anmelden!

Sie können sich nicht im Kundenportal registrieren?
Kontaktieren Sie uns bitte unter hallo@sorglosmakler.de.

39345 Flechtingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Großzügiges Einfamilienhaus im Herzen Flechtingens

  • Kaufpreis
    139.000 €
  • Wohnfläche ca.
    140,77 m²
  • Grund­stück ca.
    564 m²
  • Nutzfläche ca.
    181,12 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1905

Expose anfordern

Objektdaten

  • Objekt ID
    TPMM-EFH-38
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39345 Flechtingen
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1.5
  • Wohnfläche ca.
    140,77 m²
  • Grund­stück ca.
    564 m²
  • Nutzfläche ca.
    181,12 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Realschule: 14,4 km
    Gymnasium: 14,6 km
    Autobahn: 17,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1905
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 5999,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.04.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    401,46 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 401,40 kWh/(m²·a)
Interhyp Logo

Wollen Sie die Immobilie finanzieren lassen?

Jetzt Kondition für Ihre Immobilienfinanzierung bei unserem Partner Interhyp erhalten.

Kondition Berechnen

Carsten Redlich

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet auf ca. 140,77 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer und eignet sich ideal für Familien. Das ca. 564,00 m² große Grundstück bietet genügend Platz für gemütliche Grillabende, einen spaßigen Pool und den bereits vorhandenen Garten.

Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2016. Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme. Die vorhandene, rustikale Einbauküche ist, ebenso wie das Tageslichtbad mit Badewanne etwas älteren Baujahres. Auch ein Teilkeller ist vorhanden und kann als weiterer Vorratsraum genutzt werden.

Im Außenbereich stehen neben der Garage zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Ein eigener Brunnen erleichtert die Gartenbewässerung. Das kleine Nebengebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt oder Lagerraum.

Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einem schönen Außenbereich und eignet sich perfekt für Familien, die sich ein gemütliches Zuhause mit viel Platz wünschen. Verhelfen Sie der Immobilie mit einigen ausgewählten Modernisierungen zu neuem Glanz.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360°-Rundgang, den Sie auf unserer Website www.sorglosmakler.de finden.

Ausstattung

- Garage
- Heizung (2016)
- rustikale Einbauküche
- Kachelofen
- Garten
- Nebengelass
- Tageslichtbadezimmer

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0175 611 81 26 oder 0391 74 47 73 30
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Matthias Meisner

Lage

  • Realschule 14 km
  • Gymnasium 14 km
  • Autobahn 17 km

Herzlich Willkommen im seit 1999 staatlich anerkannten Luftkurort Flechtingen.

Flechtingen ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und gehört mit ersten urkundlichen Erwähnungen um 961 zu den ältesten Orten in der Altmark.

Idyllisch eingekuschelt in das Waldgebiet Flechtinger Höhenzug bietet der Ort so einiges. Die im 13 Hektar großen Schlossteich gelegene Wasserburg Flechtingen verbreitet einen ganz besonderen Flair. Am Ufer des mittig im Ort gelegenen Schlossteichs reihen sich verschiedene Ausflugslokale, Cafés, Restaurants sowie der Schloss- und Kurpark mit teilweise sehr alten Baumbestand.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderbetreuung in Kindergarten und Grundschule werden genauso geboten, wie Ärzte, Friseure und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Abgerundet durch Sportvereine, einem Badestrand und kleinen Museen ist Flechtingen eine belebte Ortschaft.

Angebunden an den Bahnhof Flechtingen sowie an die Landstraßen L 25 und L 43 erreicht man Haldensleben als nächst größere Stadt in ca. 14 km und die Autobahnanbindung an die A 2 ist ca. 17 km entfernt.

Flechtingen bietet mit seiner reichen Geschichte und fantastischen Umgebung eine lebens- und liebenswerte Heimat.

OpenStreetMap

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von OpenStreetMap Foundation.
Mehr erfahren

Karte laden

5 Immobiliendokumente

Bitte beachten Sie, dass alle in dem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich und nur für Sie bestimmt sind. Sie dürfen diese Informationen insbesondere nicht an Dritte weitergeben. Um Zugriff auf die Dokumente zu erhalten, müssen sie eine Provisionsvereinbarung abgeben. Provisionsvereinbarung starten

Dokumente freischalten