Traumhafte Immobilie mit Sommerhaus, Pool & Garten

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Eickendorf!

Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.631,00 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, welches keine Wünsche offenlässt.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Hier finden Sie einen malerischen Naturteich, der zum Entspannen einlädt sowie einen erfrischenden Pool für heiße Sommertage. Das separate Sommerhäuschen bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder als Rückzugsort für gemütliche Stunden.

Das sehr gut gepflegte Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 307,18 m² und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Großfamilie oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Im Inneren des Hauses werden Sie von einer bereits vorhandenen Einbauküche empfangen, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Der großzügige Kamin, welcher sich im Wohnzimmer befindet, sorgt für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit.

Für Privatsphäre sorgen die beiden Badezimmer, welche jeweils über eine Badewanne und Dusche verfügen. Durch die vorhandenen Fenster sind diese Räume lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der sonnengeflutete Wintergarten, der einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über das Grundstück und die umliegende Natur.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagen und ein Carport zur Verfügung, sodass auch in dieser Hinsicht keine Wünsche offenbleiben. Dieses ansprechende und großzügige Einfamilienhaus im Bördeland ist der ideale Ort für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Die Kombination aus einer geschmackvollen Ausstattung, den großzügigen Räumlichkeiten und dem harmonischen Außenbereich macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel.

Willkommen in Ihrem eigenen Paradies!

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Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

Eckdaten:

- Baujahr: 1900
- Grundstück: ca. 1.631,00 m²
- Wohnfläche: ca. 307,18 m²
- Nutzfläche: ca. 339,17 m²
- Zimmer: 7
- Putzfassade (1998)
- zwei Einbauküchen
- zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Elektrik- und Wasserleitungen aus Kupfer
- voll unterkellert
- Terrasse, Balkon, Kamin
- doppelt verglaste Kunststoff- und Holzfenster mit manuellen und elektrischen Rollläden (1998)
- Bei dieser Immobilie wurden bereits ca. 168.000 € in Sanierungsmaßnahmen investiert

Außenanlage:

- Garten
- Wintergarten
- Sommerhaus (ca. 45 m²)
- Pool mit Gegenstrom- und Dosieranlage
- drei Garagen
- Carport
- Nebengelass (ca. 25 m²)
- Gartenbewässerung Naturteich

Auflistung der bereits getätigten Investitionen:

- Küche (ca. 14.000,00 DM) (2001)
- Fenster (ca. 8.000,00 DM) (2001)
- Decken und Zwischenwände (ca. 5.000,00 DM) (2001)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 3.000,00 DM) (2001)
- Ankleidezimmer (ca. 5.000,00 DM) (2001)
- Anbau (ca. 7.000,00 DM) (2001)
- Elektroanlage (ca. 4.000,00 €) (2010)
- Balkongeländer (ca. 3.000,00 €) (2011)
- Fassade Nebengelass (ca. 4.000,00 €) (2012)
- Dachfenster (ca. 2.000,00 €) (2013)
- WC-Anlage (ca. 5.000,00 €) (2020)
- WC-Abwasseranschluss (ca. 3.000,00 €) (2019)
- Umbau Baustoffe (ca. 2.000,00 €) (2006)
- Poolbau (ca. 16.000,00 €) (2007, 2008, 2009)
- Betonpumpe Pool (ca. 2.000,00 €) (2007)
- Carport (ca. 2.000,00 €) (2016)
- Schiebetür Sommerhaus (ca. 6.000,00 €) (2017)
- Haustür Sommerhaus (ca. 3.000,00 €) (2017)
- Elektroanlage (ca. 4.000,00 €) (2010)

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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