Eichenbarleben / Mammendorf, Einfamilienhaus zum Kauf
Freistehendes EFH zum Sanieren mit schönem Grundstück – packen Sie es an!
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Wohnfläche ca.86,26 m²
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Grundstück ca.736 m²
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Zimmer5
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Baujahr1950
Objektdaten
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Objekt IDER625-EG
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseEichenbarleben / Mammendorf
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Wohnfläche ca.86,26 m²
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Grundstück ca.736 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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UmgebungGrundschule: 8,2 km
Realschule: 9,5 km
Gymnasium: 16,6 km
Zentrum: 0,5 km
Einkaufen: 2,2 km
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Baujahr1950
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Stellplatz2 Stellplätze
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Garage2 Stellplätze
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis19.06.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1950
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch176,20 kWh/(m²·a)
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Beschreibung
Wenn Sie nicht scheuen größere Umbaumaßnahmen selber durchzuführen oder durchführen zu lassen, den Charm von alten Häusern mögen und die ländliche Ruhe suchen, dann ist dieses Immobilienangebot vielleicht genau das richtige für Sie!
Das freistehende 1,5-geschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet ca. 86,26 m² Wohnfläche mit 5 Zimmer, Küche und Bad. Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung und auch ein Kachelofen im Wohnzimmer steht unterstützend bereit.
Einige Bereiche wurde in den vergangenen Jahren bereits modernisert - so wurden zum Beispiel im Jahr 2014 neue Fenster und eine Hauseingangstür eingebaut. Dennoch ist die Substanz und Ausstattung grundlegend als sanierungsbedürftig einzustufen.
Derzeit befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich, eine Wohnküche, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Flur und ein Gästezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume.
Auf dem ca. 736m² großen Kaufgrundstück befinden sich noch eine Doppelgarage und ein Nebengelass.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
-Öl-Zentralheizung
-Doppelgarage (Fertigteilgarage)
-Nebengelass
-teilunterkellert
-Garten
Lage
- Kindergarten 5 km
- Grundschule 8 km
- Realschule 9 km
- Gymnasium 16 km
- Einkaufsmöglichkeiten 2 km
Die Immobilie liegt in dem 250-Seelen-Dörfchen Mammendorf.
Die sozialen Mittelpunkte in Mammendorf bilden neben der Kirche, eine Begegnungsstätte und ein Jugendclub. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Supermarkt, Bäcker und Apotheke gibt es im ca. 2 km entfernten Eichenbarleben. Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten wie Schackensleben (ca. 2,5 km), Groß Santersleben (ca. 8 km ) oder Irxleben (ca. 6 km) erreicht. Anschluss an die Bundesautobahn A2 besteht in ca. 6 Fahrminuten.
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