Ruhig und entspannt – Dafür ist Egeln-Nord bekannt

Beschreibung

Willkommen zu diesem beeindruckenden Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche
von ca. 162,17 m² im Erdgeschoss und einem traumhaften Grundstück von 938 m².

Dieses Haus bietet Ihnen weiterhin einen wohnflächenähnlichen ausgebauten Keller mit ca.
158,20 m² Nutzfläche, welche ein 2017 modern saniertes Badezimmer mit ebenerdiger
Dusche inkludiert.

Zusammenfassend herrscht hier ein harmonisches Wohnkonzept.
Das Erdgeschoss empfängt
Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem ruhigen
Schlafzimmer sowie Kinderzimmer. Hier finden Sie auch ein Badezimmer, einen einladenden
Essbereich und ein weiteres Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die große,
überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für gesellige
Abende. Des Weiteren besteht im Erdgeschoss Barrierefreiheit.

Das Highlight dieses Hauses, wie schon erwähnt, ist das ca. 2013 ausgebaute und
bewohnbare Kellergeschoss. Hier finden Sie ein großzügigen Eingangsbereich, ein praktisches
Büro für Ihre Arbeit von Zuhause, eine Ankleide, ein weiteres Wohnzimmer sowie ein
Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Eine moderne Küche komplettiert diesen
Bereich und macht ihn perfekt für Gäste oder als separate Wohneinheit nutzbar. Dieses
Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur großzügige Räume, sondern auch eine durchdachte
Raumaufteilung auf beiden Etagen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen
dieses einzigartigen Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues
Traumhaus kennenzulernen.

Ausstattung

Ausstattung: 

- 2 Terrassen (Süd/Nord-Ost) 
- voll unterkellert 
- 2 ebenerdige Duschen
- Einbauküche 
- Starkstrom 
- Wintergarten
- barrierefrei
- Treppenlift (Außenbereich)
- Brunnen 
- Internet

Sanierungen:

- Badezimmer ca. 2017
- EG Badezimmer ca. 2014
- Keller ca. 2013 saniert/entkernt/umgebaut
- Putzfassade ca. 1992

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Joe Einicke