Leben auf dem Vierseitenhof!

Wohnfläche ca.

100,98 m²
Grundstück ca.

2.860 m²
Nutzfläche ca.

104,68 m²
Zimmer

5
Baujahr

1880

Objektdaten

Objekt ID

MS-WB511
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

Dretzel
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

100,98 m²
Grundstück ca.

2.860 m²
Nutzfläche ca.

104,68 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Umgebung

Grundschule: 6,2 km
Realschule: 12,9 km
Gymnasium: 14,7 km
Baujahr

1880
Bauweise

Massiv
Stellplatz

1 Stellplatz
Garage

1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

Dusche
Massivbauweise
Satteldach
Tageslichtbad
Teilunterkellert
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

25.01.2032
Baujahr lt. Energieausweis

1998
Primärenergieträger

Öl
Endenergieverbrauch

132,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

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Beschreibung

Sie haben schon immer davon geträumt, einen Vierseitenhof Ihr Eigen zu nennen? Dann aufgepasst, hier kommt Ihre einmalige Gelegenheit!

Im charmanten Dretzel erwartet Sie dieser Vierseitenhof, welcher so kaum noch zu finden ist. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 2.860 m² ist etwas versetzt zur Straße und von dort nicht einsehbar.

Das Wohnhaus erstreckt sich auf ca. 100,98 m² im Erdgeschoss. Neben dem Schlafzimmer finden Sie ein Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer vor. Das Esszimmer ist von dem Wohnzimmer aus erreichbar und von der Küche gelangen Sie in den Keller, in das nicht ausgebaute Dachgeschoss und über den Hintereingang auf die Terrasse.
Von hier haben Sie einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof, der von den Stallungen umgeben ist. Nutztierhaltung, Lagerung Ihrer selbst angebauten Feldfrüchte oder ein Ausbau für weiteren Wohnraum? Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!

Hinter den Gebäuden werden Sie von dem Garten empfangen, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und die Ruhe genießen können.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Seien Sie schnell, kontaktieren Sie mich und verschaffen sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang.

Ausstattung

- ebenerdige Dusche
- Kachelofen
- Teilkeller
- Terrasse
- Stallungen
- Garage
- Garten
- Gasanschluss über Hauptstraße möglich

Sanierungen:
- 2016 Badezimmer
- 1998 Ölheizung
- 1994/1998 Kunststofffenster doppelverglast
- 1993 Putzfassade

Martin Schröder

martin.schroeder@sorglosmakler.de

0157 73778707

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Lage

Grundschule 6 km
Realschule 12 km
Gymnasium 14 km

Das Dorf Dretzel liegt im Jerichower Land, nordwestlich von Gladau am Südrand des Fiener Bruchs. Um den Ort herum erstrecken sich weite landwirtschaftliche Flächen. Besonders sehenswert ist das am Ortsrand gelegene Schloss Dretzel, welches sogar ein Trauzimmer sowie Räumlichkeiten für Festivitäten bietet.

Verkehrstechnisch ist Dretzel über die Landstraße 54 nach Gladau an die Bundesstraße 1 und in entgegengesetzter Richtung an die Bundesstraße 107 angeschlossen.

Erste Einkaufsmöglichkeiten wie in der "Bauernscheune" sowie ein Kosmetikstudio befinden sich im benachbarten Hohenseeden. Den nächstgrößeren Ort Genthin, wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs finden, erreichen Sie nach ca. 15 Fahrminuten.