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Individuelles Einfamilienhaus mit großem Grundstück

39307 Dretzel, Einfamilienhaus zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    275,89 m²
  • Grund­stück ca.
    6.830 m²
  • Zimmer
    13
  • Baujahr
    1900

Objektdaten

  • Objekt ID
    IA-EF855
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    39307 Dretzel
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    275,89 m²
  • Grund­stück ca.
    6.830 m²
  • Zimmer
    13
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 6,2 km
    Realschule: 12,9 km
    Gymnasium: 14,7 km
  • Baujahr
    1900
  • Bauweise
    Massiv

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Satteldach
  • Badewanne
  • Massivbauweise
  • Teilunterkellert
  • Haustiere erlaubt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.06.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    152,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Dieses individuelle Einfamilienhaus im wunderschönen Dretzel, nicht weit von Burg oder Genthin, bietet Ihnen viel Raum für neue Wohnmöglichkeiten. Hier haben Sie auf einer Gesamtwohnfläche von 275,89 m² und 6.830,00 m² Grundstücksgröße die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Diese Immobilie könnte von Ihnen als Einfamilienhaus genutzt werden, oder Sie vermieten eine der beiden Etagen als Einliegerwohnung.
Der obere Bereich verfügt über einen Balkon, von dem Sie einen direkten Blick in den angrenzenden Hof haben.

Ein separates Objekt, was als Hobbyraum mit extra WC genutzt werden kann, lässt viele Möglichkeiten offen.
Die große Scheune, Garagen oder das große Grundstück mit Ställen bieten Tierliebhabern, Sammlern und Bastlern genügend Platz, um sich frei zu entfalten.

Auf der Terrasse kann man den Abend ausklingen lassen.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein Gartenhaus, wo alles, was man für den Garten braucht, noch Unterschlupf findet.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

- Einliegerwohnung ist möglich
- Balkon
- großes Grundstück
- Terrasse im Garten
- große Scheune
- mehrere Garagen
- mehrere Ställe für Tiere
- 2 Küchen (im EG und im 1. OG)
- 2 Bäder (mit Wanne und Dusche)
- Teilunterkellert
- Abstellraum

Sanierungen:

- Holztreppe (2010)
- Fenster teils erneuert (1999 und 2010)
- Heizung (2002)
- Aufstockung Obergeschoss (1964)
- Dach erneuert (2000)

Lage

Das Dorf liegt zwei Kilometer nordwestlich von Gladau am Südrand des Fiener Bruchs. Durch den Ort führt die Landesstraße 54 über Gladau zur Bundesstraße 1, über die die 22 Kilometer entfernt liegende Kreisstadt Burg zu erreichen ist.
In entgegengesetzter Richtung führt die Landesstraße zur Bundesstraße 107 und nach 13 Kilometern nach Genthin und zur Autobahn A2.
Südlich von Dretzel erstrecken sich weite landwirtschaftliche Flächen.

Grundschule 6,20 km | Realschule 12,90 km | Gymnasium 14,70 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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