charmantes Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche für die ganze Familie

Lage

• Kindergarten 5 km
• Grundschule 6 km
• Realschule 20 km
• Gymnasium 20 km
• Zentrum 30 km
• Einkaufsmöglichkeiten 11 km

Dolle ist ein Ortsteil der Gemeinde Burgstall im Nordosten des Landkreises Börde in Sachsen-Anhalt. Mit gut 513 Einwohnern ist Dolle eine kleine Gemeinschaft. In der Nähe von Dolle inmitten der Colbitz-Letzlinger Heide entspringt der Dollgraben, einer der zahlreichen Tanger-Quellbäche. Die außerordentlich waldreiche Umgebung nördlich von Dolle steigt nach Nordwesten an und erreicht 130 m ü. NN. Das Dorf liegt rund 33 km nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Gemarkung grenzt im Norden an den Landkreis Stendal und im Nordwesten an den Altmarkkreis Salzwedel. Dolle ist ein ruhiger Heideort mit touristischen Potentialen. In den letzten Jahren entstanden unter anderem ein Wellness-Hotel und eine Senioren-Wohnanlage. Regional bekannt ist die Gemeinde auch durch die nahe Dolle stattfindenden Motorcrossrennen.
Dolle liegt an der Bundesstraße 189, auf halbem Wege zwischen Magdeburg und Stendal. Weitere Straßenverbindungen bestehen über Burgstall nach Tangerhütte sowie nach Angern/Rogätz. Die ehemalige Straße, die einst direkt in die Altmark führte, ist seit Jahrzehnten durch den großen Truppenübungsplatz in der Colbitz-Letzlinger Heide gesperrt, sodass man die 12 km entfernte Gemeinde Letzlingen lange Zeit nur über den knapp 50 km langen Umweg über Uchtspringe erreichen konnte. Seit 2004 ist eine Querverbindung von Colbitz (an der B 189) nach Born (an der B 71) für den Straßenverkehr freigegeben, was den Umweg auf ca. 33 km verkürzt. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Mahlwinkel und Tangerhütte an der Strecke Magdeburg–Wittenberge. Die Altmark-Autobahn von Magdeburg nach Schwerin (im Planungsstadium) wird nahe Dolle vorbeiführen.