Dolle, Einfamilienhaus zum Kauf
charmantes Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche für die ganze Familie
-
Wohnfläche ca.172 m²
-
Grundstück ca.555 m²
-
Zimmer7
-
Baujahr1933
Objektdaten
-
Objekt IDPI807-EG
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
AdresseDolle
-
Wohnfläche ca.172 m²
-
Grundstück ca.555 m²
-
Zimmer7
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
UmgebungGrundschule: 6,4 km
Realschule: 20,9 km
Gymnasium: 20,7 km
Zentrum: 30,5 km
Einkaufen: 11,2 km
-
Baujahr1933
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis07.03.2026
-
Baujahr lt. Energieausweis1995
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch84,90 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseB
Wollen Sie eine Immobilie finanzieren lassen?
Jetzt Kondition für Ihre Immobilienfinanzierung bei unserem Partner Interhyp erhalten.
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt dörflich ca. 11 min nördlich von Colbitz und ist für alle perfekt geeignet, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen.
Mit ca. 172 m² Wohnfläche und 555 m² Grundstücksfläche bietet dieses Haus allerhand Platz für eine mehrköpfige Familie.
Im hinteren Teil befindet sich noch ein Nebengelass/Schuppen.
Die Immobilie wurde 1933 erbaut und müsste wahrscheinlich einmal komplett modernisiert werden.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Ausstattung
- 5 Räume
- Grundsanierung zwischen 1991 - 2005
- Teil unterkellert
- Grundstücksgröße 555m²
- Wohnfläche ca. 172 m²
- sanierungsbedürftg/modernisierungsbedürftig
- Nebengelass
- kleiner Garten zur Straße gelegen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Flur
- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Durchgangs(eck)zimmer
- Esszimmer
Dachgeschoss:
- Flur
- Zimmer 1 mit Abstellraum im hinterm Teil
- großer Vorraum
- Zimmer 2 mit Dachschräge
- Schlafzimmer
Lage
- Kindergarten 5 km
- Grundschule 6 km
- Realschule 20 km
- Gymnasium 20 km
- Zentrum 30 km
- Einkaufsmöglichkeiten 11 km
Dolle ist ein Ortsteil der Gemeinde Burgstall im Nordosten des Landkreises Börde in Sachsen-Anhalt. Mit gut 513 Einwohnern ist Dolle eine kleine Gemeinschaft. In der Nähe von Dolle inmitten der Colbitz-Letzlinger Heide entspringt der Dollgraben, einer der zahlreichen Tanger-Quellbäche. Die außerordentlich waldreiche Umgebung nördlich von Dolle steigt nach Nordwesten an und erreicht 130 m ü. NN. Das Dorf liegt rund 33 km nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Gemarkung grenzt im Norden an den Landkreis Stendal und im Nordwesten an den Altmarkkreis Salzwedel. Dolle ist ein ruhiger Heideort mit touristischen Potentialen. In den letzten Jahren entstanden unter anderem ein Wellness-Hotel und eine Senioren-Wohnanlage. Regional bekannt ist die Gemeinde auch durch die nahe Dolle stattfindenden Motorcrossrennen.
Dolle liegt an der Bundesstraße 189, auf halbem Wege zwischen Magdeburg und Stendal. Weitere Straßenverbindungen bestehen über Burgstall nach Tangerhütte sowie nach Angern/Rogätz. Die ehemalige Straße, die einst direkt in die Altmark führte, ist seit Jahrzehnten durch den großen Truppenübungsplatz in der Colbitz-Letzlinger Heide gesperrt, sodass man die 12 km entfernte Gemeinde Letzlingen lange Zeit nur über den knapp 50 km langen Umweg über Uchtspringe erreichen konnte. Seit 2004 ist eine Querverbindung von Colbitz (an der B 189) nach Born (an der B 71) für den Straßenverkehr freigegeben, was den Umweg auf ca. 33 km verkürzt. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Mahlwinkel und Tangerhütte an der Strecke Magdeburg–Wittenberge. Die Altmark-Autobahn von Magdeburg nach Schwerin (im Planungsstadium) wird nahe Dolle vorbeiführen.
Ähnliche Objekte
- 123,20 m² Wohnfläche
- 1.340 m² Grundstück
- 5 Zimmer
159.000 €
- 230,09 m² Wohnfläche
- 7.837 m² Grundstück
- 8 Zimmer
299.500 €
- 456 m² Grundstück
- 5 Zimmer
85.000 €