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Calvörde, Einfamilienhaus zum Kauf

Calvörde – zwischen Ohre und Mittellandkanal

  • Wohnfläche ca.
    142,32 m²
  • Grund­stück ca.
    1.500 m²
  • Nutzfläche ca.
    214,36 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2003

Objektdaten

  • Objekt ID
    TP-EFH-6
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
     Calvörde
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    142,32 m²
  • Grund­stück ca.
    1.500 m²
  • Nutzfläche ca.
    214,36 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 7,9 km
    Realschule: 0,2 km
    Gymnasium: 17,4 km
  • Baujahr
    2003
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Krüppelwalmdach
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Endenergie­verbrauch
    141,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 141,70 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Calvörde - zwischen Ohre und Mittellandkanal

Hier in Calvörde, unweit der Ohre, wurde diese Immobilie 2003 mit ca. 130,00 m² Wohnfläche auf einem 1.500,00 m² großen Grundstück am Ortsrand errichtet.

Entfalten Sie sich auf dem großzügigen Grundstück, welches so in Calvörde kaum mehr verfügbar ist. Setzen Sie Ihre Ideen um und verleihen diesem Haus mit Grundstück Ihren ganz persönlichen Stil, um es Ihr Zuhause zu nennen.
Platz für lange Grillabende, Spielplatz, Sandkasten und Schaukel ist genug. Die großzügig angelegte Terrasse mit Blick auf den Kirchturm von Calvörde lädt zum Verweilen ein.

Sitzen Sie mit Ihren Lieben nach dem Abendessen gemütlich beisammen, nutzen die Zeit, um sich auszutauschen und spielen ein Gesellschaftsspiel, bevor Sie Ihr Kind zu Bett bringen. Außerdem sieht das Raumprogramm genügend Schlafzimmer für einen weiteren Gast und natürlich Sie vor. Der Keller ist großzügig ausgebaut.

Freiraum, Naturliebe und viel Platz für Kreativität unterstreichen den Charme dieses Hauses. Vielleicht Ihres!

Ausstattung

- Krüppelwalmdach (Bj. 2003)
- ca. 241,36 m² Nutzfläche
- 1.500 m² Grundstück
- großzügige Terrasse mit Südausrichtung
- Carport mit 2 Stellplätzen
- elektrische Toreinfahrt
- großer Garten mit Bewässerungsanlage
- Brunnen: Tiefe 8 m
- Einbauküche
- Holzofen mit großem Pufferspeicher
- manuelle Rollläden (Bj. 2003)
- Vollkeller
- Tondacheindeckung (Bj. 2003)
- Kunststofffenster doppelt verglast im EG und DG (Bj. 2003)
- elektrischer Mähroboter

Lage

  • Grundschule 7 km
  • Gymnasium 17 km

Calvörde liegt ca. 12 Kilometer nördlich von Haldensleben und 20 Kilometer südlich von Gardelegen in direkter Nähe zur Altmark und dem UNESCO Biosphärenreservat "Drömling" im schönen Sachsen-Anhalt.

Freizeit und Erholung an Ohre und Mittellandkanal lassen die Seele atmen und den Körper zur Ruhe kommen.
Alle größeren Städte sind gut mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bundesautobahnen A2 und A14 sind nicht weit entfernt. Das Ballungszentrum Wolfsburg - Braunschweig ist nur 40 Fahrminuten entfernt und über die B 188 schnell erreicht.

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