Calvörde – zwischen Ohre und Mittellandkanal

Wohnfläche ca.

142,32 m²
Grundstück ca.

1.500 m²
Nutzfläche ca.

214,36 m²
Zimmer

4
Baujahr

2003

Objektdaten

Objekt ID

TP-EFH-6
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

Calvörde
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

142,32 m²
Grundstück ca.

1.500 m²
Nutzfläche ca.

214,36 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung, Ofenheizung
Umgebung

Grundschule: 7,9 km
Realschule: 0,2 km
Gymnasium: 17,4 km
Baujahr

2003
Bauweise

Massiv
Carport

2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Dusche
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Krüppelwalmdach
Massivbauweise
Separates WC
Tageslichtbad
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

25.09.2032
Baujahr lt. Energieausweis

2003
Endenergieverbrauch

141,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

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Beschreibung

Calvörde - zwischen Ohre und Mittellandkanal

Hier in Calvörde, unweit der Ohre, wurde diese Immobilie 2003 mit ca. 130,00 m² Wohnfläche auf einem 1.500,00 m² großen Grundstück am Ortsrand errichtet.

Entfalten Sie sich auf dem großzügigen Grundstück, welches so in Calvörde kaum mehr verfügbar ist. Setzen Sie Ihre Ideen um und verleihen diesem Haus mit Grundstück Ihren ganz persönlichen Stil, um es Ihr Zuhause zu nennen.
Platz für lange Grillabende, Spielplatz, Sandkasten und Schaukel ist genug. Die großzügig angelegte Terrasse mit Blick auf den Kirchturm von Calvörde lädt zum Verweilen ein.

Sitzen Sie mit Ihren Lieben nach dem Abendessen gemütlich beisammen, nutzen die Zeit, um sich auszutauschen und spielen ein Gesellschaftsspiel, bevor Sie Ihr Kind zu Bett bringen. Außerdem sieht das Raumprogramm genügend Schlafzimmer für einen weiteren Gast und natürlich Sie vor. Der Keller ist großzügig ausgebaut.

Freiraum, Naturliebe und viel Platz für Kreativität unterstreichen den Charme dieses Hauses. Vielleicht Ihres!

Ausstattung

- Krüppelwalmdach (Bj. 2003)
- ca. 241,36 m² Nutzfläche
- 1.500 m² Grundstück
- großzügige Terrasse mit Südausrichtung
- Carport mit 2 Stellplätzen
- elektrische Toreinfahrt
- großer Garten mit Bewässerungsanlage
- Brunnen: Tiefe 8 m
- Einbauküche
- Holzofen mit großem Pufferspeicher
- manuelle Rollläden (Bj. 2003)
- Vollkeller
- Tondacheindeckung (Bj. 2003)
- Kunststofffenster doppelt verglast im EG und DG (Bj. 2003)
- elektrischer Mähroboter

Thomas Preuße

thomas.preusse@sorglosmakler.de

0176 57676564

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Lage

Grundschule 7 km
Gymnasium 17 km

Calvörde liegt ca. 12 Kilometer nördlich von Haldensleben und 20 Kilometer südlich von Gardelegen in direkter Nähe zur Altmark und dem UNESCO Biosphärenreservat "Drömling" im schönen Sachsen-Anhalt.

Freizeit und Erholung an Ohre und Mittellandkanal lassen die Seele atmen und den Körper zur Ruhe kommen.
Alle größeren Städte sind gut mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bundesautobahnen A2 und A14 sind nicht weit entfernt. Das Ballungszentrum Wolfsburg - Braunschweig ist nur 40 Fahrminuten entfernt und über die B 188 schnell erreicht.