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39240 Calbe, Einfamilienhaus zum Kauf

Projekt Doppelhaus: Zwei-in-Eins

  • Kaufpreis
    139.000 €
  • Wohnfläche ca.
    190,96 m²
  • Grund­stück ca.
    614 m²
  • Nutzfläche ca.
    200,06 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1925

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Objektdaten

  • Objekt ID
    DA-EFH-015
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39240 Calbe
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    190,96 m²
  • Grund­stück ca.
    614 m²
  • Nutzfläche ca.
    200,06 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 2,1 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Autobahn: 7,9 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1925
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.07.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1925
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    82,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,80 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot! Auf diesem Grundstück befinden sich zwei benachbarte Häuser, die zu einem Haus zusammengewachsen sind und nun darauf warten, von einem neuen Eigentümer saniert und wiederbelebt zu werden.

Die Immobilie bietet viel Potenzial für kreative Renovierungsprojekte und die Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus zu schaffen. Mit einer Gesamtfläche von 190,96 m² Quadratmetern bieten die Häuser ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationen-Wohnsitz oder als Investitionsobjekt für Vermietung - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Das Grundstück selbst besticht durch seine ruhige Lage und den großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Wenn Sie auf der Suche nach einer spannenden Renovierungsaufgabe sind und davon träumen, ein einzigartiges Zuhause zu gestalten, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.

Lassen Sie sich vorab den 360° Rundgang dieser Immobilie zusenden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie inspirieren!

Ausstattung

- Garage
- Partyraum
- Gartenhäuschen
- Brunnen

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt: 0162 30 64 099 oder 0391 74 47 73 38
Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Altensleben

Lage

  • Kindergarten 1 km
  • Realschule 2 km
  • Autobahn 7 km

Die Rolandstadt Calbe (Saale) liegt in Sachsen-Anhalt im schönen Salzlandkreis. Calbe besticht mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an die Bundesautobahn 14.
Es gibt neben mehreren Lebensmittelmärkten außerdem verschiedene Geschäfte, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und gemütliche Restaurants.
Auch diverse Freizeitaktivitäten und traditionelles Vereinsleben finden Sie hier.
Durch die direkte Lage an der Saale ist Calbe ein beliebtes Ausflugsziel, aber auch die idyllischen Landschaften entlang der Saale mit beliebten Radwanderwegen laden zu Freizeitaktivitäten ein.

OpenStreetMap

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