39240 Calbe, Einfamilienhaus zum Kauf
Projekt Doppelhaus: Zwei-in-Eins
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Kaufpreis139.000 €
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Wohnfläche ca.190,96 m²
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Grundstück ca.614 m²
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Nutzfläche ca.200,06 m²
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Zimmer4
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Baujahr1925
Objektdaten
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Objekt IDDA-EFH-015
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse39240 Calbe
Sachsen-Anhalt -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.190,96 m²
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Grundstück ca.614 m²
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Nutzfläche ca.200,06 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer3
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Terrassen1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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UmgebungGrundschule: 0,9 km
Realschule: 2,1 km
Gymnasium: 0,5 km
Autobahn: 7,9 km
Zentrum: 0,5 km
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Baujahr1925
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BauweiseMassiv
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Carport2 Stellplätze
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
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Kaufpreis139.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Dusche
- Flachdach
- Gartennutzung
- Massivbauweise
- Rollladen
- Tageslichtbad
- Teilunterkellert
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.07.2034
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Baujahr lt. Energieausweis1925
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergieverbrauch82,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
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Beschreibung
Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot! Auf diesem Grundstück befinden sich zwei benachbarte Häuser, die zu einem Haus zusammengewachsen sind und nun darauf warten, von einem neuen Eigentümer saniert und wiederbelebt zu werden.
Die Immobilie bietet viel Potenzial für kreative Renovierungsprojekte und die Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus zu schaffen. Mit einer Gesamtfläche von 190,96 m² Quadratmetern bieten die Häuser ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationen-Wohnsitz oder als Investitionsobjekt für Vermietung - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Das Grundstück selbst besticht durch seine ruhige Lage und den großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Wenn Sie auf der Suche nach einer spannenden Renovierungsaufgabe sind und davon träumen, ein einzigartiges Zuhause zu gestalten, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.
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Ausstattung
- Garage
- Partyraum
- Gartenhäuschen
- Brunnen
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Altensleben
Lage
- Kindergarten 1 km
- Realschule 2 km
- Autobahn 7 km
Die Rolandstadt Calbe (Saale) liegt in Sachsen-Anhalt im schönen Salzlandkreis. Calbe besticht mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an die Bundesautobahn 14.
Es gibt neben mehreren Lebensmittelmärkten außerdem verschiedene Geschäfte, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und gemütliche Restaurants.
Auch diverse Freizeitaktivitäten und traditionelles Vereinsleben finden Sie hier.
Durch die direkte Lage an der Saale ist Calbe ein beliebtes Ausflugsziel, aber auch die idyllischen Landschaften entlang der Saale mit beliebten Radwanderwegen laden zu Freizeitaktivitäten ein.
9 Immobiliendokumente
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