Leben in der Stadt der Türme!

Kaufpreis

145.000 €
Wohnfläche ca.

181,61 m²
Grundstück ca.

479 m²
Nutzfläche ca.

225,39 m²
Zimmer

11
Baujahr

1920

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Objektdaten

Objekt ID

CLWM-EFH-8
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

39288 Burg
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

181,61 m²
Grundstück ca.

479 m²
Nutzfläche ca.

225,39 m²
Zimmer

11
Schlafzimmer

5
Badezimmer

3
Baujahr

1920
Bauweise

Massiv
Käuferprovision

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Kaufpreis

145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Flachdach
Keller
Massivbauweise

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

20.01.2035
Baujahr lt. Energieausweis

1920
Endenergiebedarf

177,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

F

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Beschreibung

- Gaszentralheizung (2022)
- Putzfassade (2004)
- Elektrik (1996)
- Garten
- Terrasse
- zwei PKW-Stellplätze
- drei Tageslichtbäder

Ausstattung

Suchen Sie ein Zuhause, das genügend Platz für Sie und Ihre große Familie bietet? Ob für das Leben mit Kindern, Eltern oder für die Einrichtung einer separaten Wohneinheit zur Vermietung – dieses Haus bietet Ihnen all diese Möglichkeiten!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,61 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 11 Zimmern, finden hier alle ihren individuellen Freiraum. Das vielseitig nutzbare Grundstück bietet zudem Parkmöglichkeiten für zwei PKW sowie einen angenehm großen Schuppen. Dieser kann als Werkstatt oder für Ihr persönliches Hobby genutzt werden.

Die zentrale Lage in Burg garantiert, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in Ihrer Nähe haben – von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeiteinrichtungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich unter 0179 423 7073, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Lage

Herzlich willkommen in der Stadt Burg, auch als die "Stadt der Türme" bekannt! Diese charmante Stadt liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg und befindet sich ungefähr 100 Kilometer nordöstlich von Berlin. Die zentrale Lage macht Burg zu einem äußerst attraktiven Standort mit hervorragender Anbindung an bedeutende Städte in der Region.

Die Stadt wird von bedeutenden Gewässern durchzogen, darunter der malerische Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die majestätische Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze.

Burg ist eine Einheitsgemeinde, die sich gemäß ihrer Hauptsatzung aus dem inneren Stadtgebiet sowie den charmanten Ortsteilen Blumenthal, Detershagen, Gütter, Ihleburg, Madel, Niegripp, Parchau, Reesen und Schartau zusammensetzt. Diese vielfältige Stadtgliederung bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten und Lebensstilen.

Entdecken Sie in Burg eine Stadt, die durch ihre einzigartige geografische Lage, ihre Wasserwege und ihre abwechslungsreiche Stadtstruktur eine besondere Lebensqualität verspricht. Willkommen in Burg, wo Tradition und Moderne in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen!

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