Wohn(t)raum mit Blick ins Grüne

Beschreibung

Dieser 1970 massiv erbaute Traum von einem Eigenheim bietet mit einer Wohnfläche von ca. 276,28 m² viel Gestaltungsspielraum. Darüber hinaus besticht das großzügige Grundstück mit 1.629,00 m² durch einen einmaligen und unverbaubaren Blick in die Natur.

Diese voll unterkellerte Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Durch einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in die angrenzenden Arbeitszimmer und in die helle, offene Diele. Von hier aus kommen Sie direkt in das sehr großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Eine Küche und ein separates Esszimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich neben einer Küche und einem Badezimmer drei weitere, sehr großzügig geschnittene Zimmer, welche Ihnen weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Der Keller ist ein weiteres Highlight dieses Hauses und besticht durch seine Großzügigkeit, in der das Feiern mit Freunden, die Unterbringung von Gästen und das Ausüben unterschiedlichster Hobbys möglich ist.

Insgesamt verfügt diese Immobilie über acht großzügige Zimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Träume bieten.

Das große Grundstück verfügt über viel Platz und hält die verschiedensten Möglichkeiten bereit. Da ein Naturschutzgebiet angrenzt, wird dieser einmalige Blick auch auf lange Sicht bestehen bleiben.

Dieses wunderschöne Objekt bietet viel Platz für Ihre Ideen und besticht durch die zahlreichen kreativen Möglichkeiten bei einer sehr soliden Grundsubstanz!

Sie sind neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie mich und sehen sich vorab den 360° Rundgang an. Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Garderobe
- Gäste-WC
- Arbeitszimmer 1
- Arbeitszimmer 2
- Diele
- Wohnzimmer
- Flur
- Esszimmer
- Küche

Dachgeschoss:

- Flur
- Badezimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Küche

Keller:

- Partyraum
- Keller 1
- Keller 2
- Keller 3
- Flur
- Heizöl-/Lagerraum
- Heizungsraum
- Waschraum
- Flur
- Badezimmer
- Flur
- Gästezimmer
- Schlafzimmer

Ausstattung:

- 5 Stellplätze
- Terrasse
- Garten
- teilweise elektrische Rollladen mit Zeitschaltuhr
- Treppenlift

Sanierungsmaßnahmen:

- Dach neu eingedeckt und gedämmt (2021)
- Dachausstiegsluke neu (2021)
- Dachfenster Schlafzimmer neu (2021)
- Badezimmerfenster neu mit Regensensor (2021)
- Bodenbeschichtung Öllager (2019)
- Terrasse im Garten erneuert (2017)
- Fassade Nordseite erneuert (2017)

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ich bitte um Verständnis.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Probst