Zuhause mit Zukunft – Gestalten Sie Ihre Wohnträume in Borne

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit Raum für Ideen – in ruhiger Lage von Borne.

Dieses 1900 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch ländliche Idylle, praktische Details und viel Potenzial zur individuellen Entfaltung. Auf einem ca. 290,00 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von aktuell ca. 114,52 m², die bei Bedarf erweitert werden kann – ideale Voraussetzungen für ein persönliches Familienprojekt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt zum Badezimmer sowie rechter Hand in den Flur führt. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, die gut geschnittene Küche und ein großzügiges Schlafzimmer. Die beiden großen Räume bieten viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen.

Im Dachgeschoss befinden sich derzeit ein Flur, ein kompaktes Büro sowie ein mögliches Kinderzimmer. Die linke Seite des Dachgeschosses bietet mit ca. 25,77 m² weiteres Ausbaupotenzial – ideal für ein zusätzliches Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.
Der Teilkeller beherbergt die Hausanschlüsse und schafft zusätzlichen Stauraum.

Der Außenbereich punktet mit einem kleinen, gepflasterten Hof, einem Nebengebäude mit integrierter Garage, einer Terrasse hinter dem Haus sowie einer Rasenfläche – perfekt für gärtnerische Hobbys oder entspannte Stunden im Freien.

Dieses charmante Objekt vereint ländliche Ruhe, familienfreundliches Wohnen und viel Raum zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Ein ideales Zuhause für kreative Köpfe und Familien, die sich ihren Wohntraum in Borne erfüllen möchten.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- Familienprojekt mit Sanierungsbedarf
- Ausbaupotenzial
- gepflasterter Hof
- Nebengebäude mit Garage
- Glasfaseranschluss verfügbar

Sanierungen:

- 1980 Leitungssysteme (Wasser, Elektro)
- 1980 Badezimmer
- 1993 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1993 Gaszentralheizung
- 2010 Dacheindeckung mit Tondachpfannen

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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