Borne, Einfamilienhaus zum Kauf

Wohnen, wo es am schönsten ist

  • Wohnfläche ca.
    127,31 m²
  • Grund­stück ca.
    1.016 m²
  • Nutzfläche ca.
    142,31 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1998

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-EFH-16
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
     Borne
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    127,31 m²
  • Grund­stück ca.
    1.016 m²
  • Nutzfläche ca.
    142,31 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 6,6 km
    Realschule: 9,9 km
    Gymnasium: 12,3 km
  • Baujahr
    1998
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.02.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    102,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 102,70 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Hier in Borne finden Sie Ruhe und Gemütlichkeit, verbunden mit der Nähe zur Natur. Dieses 1998 massiv erbaute Einfamilienhaus eignet sich perfekt für eine ruheliebende Familie und punktet mit ca. 127,31 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 1.016 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche mit bereits vorhandener Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und das helle, geräumige Wohnzimmer mit ca. 36,72 m² und Zugang zur Terrasse. Von hier können Sie Ihren gepflegten Garten überblicken und die Sonne genießen.

Das Dachgeschoss wartet mit einer geschickten Raumaufteilung auf Sie. Hier befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad, wo Sie sich auf eine Wanne und die Dusche freuen können.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage mit angrenzender Werkstatt, in der Sie Ihr handwerkliches Geschick ausleben können oder Sie nutzen diese als zusätzliche Abstellfläche.

Sie sind neugierig geworden und möchten die Immobilie näher kennenlernen? Dann kontaktieren Sie mich und schauen sich den 360°-Rundgang an.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

- Garage
- Werkstatt
- Gartenhäuschen
- Springbrunnen
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Tondachziegel
- Putzfassade mit Styropor-Dämmung
- Kunststofffenster doppelverglast
- Elektrokamin
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gaszentralheizung

Lage

  • Grundschule 6 km
  • Realschule 9 km
  • Gymnasium 12 km

Die kleine Ortschaft Borne mit seinen knapp 1.300 Einwohnern zählt zum Salzlandkreis und befindet sich zwischen Magdeburg und Staßfurt.
Umgeben von viel Grün, inmitten zahlreicher Wohnsiedlungen, bietet Borne für Jung & Alt genug Platz, um seine Wohnträume zu verwirklichen.
Ihre Freizeitaktivitäten können Sie im ansässigen Sportverein oder im nahe liegenden Park umsetzen.

Mit einer Entfernung von knapp 25 km befindet sich die Landeshauptstadt Magdeburg fast vor Ihrer Tür.
Für kleinere Anschaffungen können Sie jederzeit in das etwa 12 km entfernte Staßfurt fahren.

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