Wohnen, wo es am schönsten ist

Wohnfläche ca.

127,31 m²
Grundstück ca.

1.016 m²
Nutzfläche ca.

142,31 m²
Zimmer

4
Baujahr

1998

Objektdaten

Objekt ID

BG-EFH-16
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

Borne
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

127,31 m²
Grundstück ca.

1.016 m²
Nutzfläche ca.

142,31 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 6,6 km
Realschule: 9,9 km
Gymnasium: 12,3 km
Baujahr

1998
Stellplatz

1 Stellplatz
Garage

1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Dusche
Einbauküche
Gäste-WC
Kein Keller
Separates WC
Tageslichtbad
Terrasse
Walmdach

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

17.02.2032
Baujahr lt. Energieausweis

1998
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

102,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

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Beschreibung

Hier in Borne finden Sie Ruhe und Gemütlichkeit, verbunden mit der Nähe zur Natur. Dieses 1998 massiv erbaute Einfamilienhaus eignet sich perfekt für eine ruheliebende Familie und punktet mit ca. 127,31 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 1.016 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche mit bereits vorhandener Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und das helle, geräumige Wohnzimmer mit ca. 36,72 m² und Zugang zur Terrasse. Von hier können Sie Ihren gepflegten Garten überblicken und die Sonne genießen.

Das Dachgeschoss wartet mit einer geschickten Raumaufteilung auf Sie. Hier befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad, wo Sie sich auf eine Wanne und die Dusche freuen können.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage mit angrenzender Werkstatt, in der Sie Ihr handwerkliches Geschick ausleben können oder Sie nutzen diese als zusätzliche Abstellfläche.

Sie sind neugierig geworden und möchten die Immobilie näher kennenlernen? Dann kontaktieren Sie mich und schauen sich den 360°-Rundgang an.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

- Garage
- Werkstatt
- Gartenhäuschen
- Springbrunnen
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Tondachziegel
- Putzfassade mit Styropor-Dämmung
- Kunststofffenster doppelverglast
- Elektrokamin
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gaszentralheizung

Benjamin Günther

benjamin.guenther@sorglosmakler.de

0159 06748151

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Lage

Grundschule 6 km
Realschule 9 km
Gymnasium 12 km

Die kleine Ortschaft Borne mit seinen knapp 1.300 Einwohnern zählt zum Salzlandkreis und befindet sich zwischen Magdeburg und Staßfurt.
Umgeben von viel Grün, inmitten zahlreicher Wohnsiedlungen, bietet Borne für Jung & Alt genug Platz, um seine Wohnträume zu verwirklichen.
Ihre Freizeitaktivitäten können Sie im ansässigen Sportverein oder im nahe liegenden Park umsetzen.

Mit einer Entfernung von knapp 25 km befindet sich die Landeshauptstadt Magdeburg fast vor Ihrer Tür.
Für kleinere Anschaffungen können Sie jederzeit in das etwa 12 km entfernte Staßfurt fahren.