Komfortables Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Sackgassenlage von Eggersdorf

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 vereint Wohnkomfort, eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein attraktives Grundstück zu einem Zuhause mit viel Potenzial. Auf rund 113,80 m² Wohnfläche und einem ca. 531,00 m² großen Grundstück bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit Garten und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Fensterflächen und den charmanten Erker eine besonders freundliche und einladende Wirkung entfaltet. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in den liebevoll angelegten Garten, während die angrenzende Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die praktisch angebundene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine einladende Sitzecke. Ein kompaktes Badezimmer mit Dusche sowie ein komfortabler Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene sinnvoll.

Im Dachgeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Extra bietet eines der Zimmer mit Zugang auf das Garagendach, das sich hervorragend als zukünftige Dachterrasse mit Weitblick nutzen lässt.

Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Die sonnige Terrasse, der gepflegte Garten sowie Brunnen, Zisterne und Geräteschuppen schaffen ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber und sorgen zugleich für praktischen Nutzen im Alltag. Die großzügige Garage mit elektrischem Tor rundet das Gesamtbild komfortabel ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder und weitere Abstellmöglichkeiten.

Ein sympathisches Zuhause mit gepflegtem Charakter, solider Ausstattung und viel Raum für individuelle Wohnideen – ideal für alle, die naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung genießen und zugleich langfristig ankommen möchten.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit Erker und Zugang zur Terrasse
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche
- Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne
- Rollläden im gesamten Haus
- DSL-Internetanschluss, Glasfaser liegt in der Straße
- Starkstromanschluss
- Terrasse
- Garagendach als Dachterrasse
- Garten
- Brunnen
- Zisterne
- Geräteschuppen
- Garage mit elektrischem Tor

Baujahr 1995 / Modernisierungen:

- Außenwände aus YTONG (36,5 cm)
- Dacheindeckung aus Betondachsteinen
- Kunststofffenster (doppelt verglast)
- Gaszentralheizung
- 1999 Abwasseranschluss
- 2005 Putzfassade
- 2008 Badezimmer im Erdgeschoss
- 2024 Rollläden im Dachgeschoss, solarbetrieben

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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