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39221 Bördeland, Einfamilienhaus zum Kauf

Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Umgebung!

  • Wohnfläche ca.
    94,42 m²
  • Grund­stück ca.
    483 m²
  • Nutzfläche ca.
    189,37 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1997

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-EFH-38
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39221 Bördeland
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    94,42 m²
  • Grund­stück ca.
    483 m²
  • Nutzfläche ca.
    189,37 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Grundschule: 2,4 km
    Realschule: 2,4 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Autobahn: 6,0 km
    Zentrum: 0,1 km
  • Baujahr
    1997
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Carport
    1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fertigbauweise
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.08.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    99,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 99,30 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Sie lieben die Ruhe und das idyllische Leben auf dem Land? Diese traumhaft schöne Immobilie in Eggersdorf könnte schon heute Ihren Traum wahr werden lassen.

Das 1997 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 94,42 m² wurde auf einem ca. 483,00 m² großem Grundstück errichtet, welches im Zentrum des Dorfes liegt.

Seien Sie willkommen in einer Siedlung, umgeben von Feldern und Kleingärten, stellen Sie Ihr Auto in Ihrer großzügigen, ca. 30,19 m² großen Doppelgarage ab. Hier können Sie den Duft der blühenden Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Im Wohnbereich befindet sich das ca. 29,88 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse, von der Sie einen fantastischen Ausblick haben und die Ruhe genießen können. Des Weiteren finden Sie in Ihrem zukünftigen neuen Haus eine Küche mit integrierter Einbauküche und einem weiteren Zugang zur Terrasse. Weitere Räumlichkeiten bieten das Kinderzimmer, wo sich Ihre Liebsten frei entfalten können, ein Gästezimmer, welches auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und das Badezimmer mit Badewanne. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen.

Der voll ausgebaute Keller, welchen Sie über das Treppenhaus im Innenbereich und Außenbereich erreichen, bietet Ihnen viel Stauraum oder Platz, um Ihren Hobbys nachzugehen.

Sie möchten diese Immobilie näher kennenlernen? Dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Doppelgarage
- Spitzboden
- voll unterkellert
- Einbauküche
- Glasfaseranschluss
- Walmdach mit Braas Tondachpfannen
- Holzbalkendecke
- Holzfenster doppelt verglast
- Außenrollläden
- Putzfassade mit Styropordämmung
- Fußbodenheizung
- Zisterne
- Geräteschuppen
- Elektrozentralheizung

Lage

  • Grundschule 2 km
  • Realschule 2 km
  • Gymnasium 5 km
  • Autobahn 6 km

Eggersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeland und liegt in Sachsen-Anhalt.
Neben der Landwirtschaft haben sich in den letzten Jahren viele kleine und mittlere Betriebe in der Ortschaft angesiedelt.

Auch für den Tourismus hat Eggersdorf einiges zu bieten.
So kann z. B. mit dem Fahrrad auf dem Börde-Radweg oder zu Fuß die Landschaft der Magdeburger Börde kennengelernt werden.

Die Dorfkirche "St. Martin" ist eine der ältesten Kirchbauten im gesamten Landkreis und wurde im Jahr 1999 vollständig rekonstruiert.

Kindertagesstätte, Vereine, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel mit Bus- und Bahnanbindung sind in direkter Nähe vorhanden.

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