Schickes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in der Börde

Wohnfläche ca.

184 m²
Grundstück ca.

2.900 m²
Zimmer

5
Baujahr

1933

Objektdaten

Objekt ID

CZ307-DS
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

Blumenberg
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

184 m²
Grundstück ca.

2.900 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

4
Badezimmer

2
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 3,7 km
Realschule: 3,3 km
Gymnasium: 3,5 km
Baujahr

1933
Stellplatz

4 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Dusche
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Keller
Satteldach
Stellplatz
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

25.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis

1991
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

325,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

H

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Beschreibung

Hier in Blumenberg, nahe der Landeshauptstadt Magdeburg, erhalten Sie ein Grundstück, das von Größe kaum zu übertreffen ist!

Zum Verkauf steht ein 1933 erbautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.
184 m², welche sich über zwei Ebenen erstreckt.

Der große Garten ist ideal für alle Naturliebhaber, Hobbygärtner, Grillmeister oder als Spieleparadies für Kinder. Ebenfalls bietet die Veranda genug Platz zum Träumen und entspannen. Des Weiteren ist ein Stall und eine Scheune auf dem ca. 2900 m² großen Grundstück vorhanden.

Falls Ihr Wunsch besteht, die Familie ganz in der Nähe zu haben, gibt es hier die Möglichkeit auf dem Grundstück ein zweites Haus zu errichten.

Einbauküche und noch vorhandene Möbel könnten bei Bedarf mit übernommen werden.

Übrigens, ein 360° Rundgang in dieser Immobilie wäre vorab auch möglich.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch ein Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Bäder mit Dusche und Wanne
- Garten
- Gartenhaus
- Pool
- Veranda
- Einbauküche
- Garage
- Stall
- Scheune
- Brunnen+Zisterne vorhanden

Sanierungsmaßnahmen:

- Fassade 1997/1998
- Dach 1997/1998
- Heizung (Erdgas) 1991/1992

David Stockmann

david.stockmann@sorglosmakler.de

0391 63 60 45 77

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Lage

Grundschule 3 km
Realschule 3 km
Gymnasium 3 km

Blumenberg ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde in Sachsen-Anhalt, unweit der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. In nächster Nähe befindet sich die Stadt Wanzleben die eine super Infrastruktur bietet, ob Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. Es bleibt kein Wunsch unerfüllt.

Das Dorf liegt südlich der Ortslage von Wanzleben in der Magdeburger Börde und zählt 387 Einwohner (Stand 2008). In unmittelbarer Nähe liegt der 127 Meter hohe Henneberg. Durch Blumenberg verläuft von Westen nach Osten die Eisenbahnstrecke von Magdeburg nach Halberstadt. Im Ort besteht ein Bahnhof.