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Schickes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in der Börde

39164 Blumenberg, Einfamilienhaus zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    184 m²
  • Grund­stück ca.
    2.900 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1933

Objektdaten

  • Objekt ID
    CZ307-DS
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    39164 Blumenberg
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    184 m²
  • Grund­stück ca.
    2.900 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 3,7 km
    Realschule: 3,3 km
    Gymnasium: 3,5 km
  • Baujahr
    1933
  • Stellplatz
    4 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Satteldach
  • Badewanne
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    325,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 325,50 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Hier in Blumenberg, nahe der Landeshauptstadt Magdeburg, erhalten Sie ein Grundstück, das von Größe kaum zu übertreffen ist!

Zum Verkauf steht ein 1933 erbautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.
184 m², welche sich über zwei Ebenen erstreckt.

Der große Garten ist ideal für alle Naturliebhaber, Hobbygärtner, Grillmeister oder als Spieleparadies für Kinder. Ebenfalls bietet die Veranda genug Platz zum Träumen und entspannen. Des Weiteren ist ein Stall und eine Scheune auf dem ca. 2900 m² großen Grundstück vorhanden.

Falls Ihr Wunsch besteht, die Familie ganz in der Nähe zu haben, gibt es hier die Möglichkeit auf dem Grundstück ein zweites Haus zu errichten.

Einbauküche und noch vorhandene Möbel könnten bei Bedarf mit übernommen werden.

Übrigens, ein 360° Rundgang in dieser Immobilie wäre vorab auch möglich.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch ein Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Bäder mit Dusche und Wanne
- Garten
- Gartenhaus
- Pool
- Veranda
- Einbauküche
- Garage
- Stall
- Scheune
- Brunnen+Zisterne vorhanden

Sanierungsmaßnahmen:

- Fassade 1997/1998
- Dach 1997/1998
- Heizung (Erdgas) 1991/1992

Lage

Blumenberg ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde in Sachsen-Anhalt, unweit der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. In nächster Nähe befindet sich die Stadt Wanzleben die eine super Infrastruktur bietet, ob Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. Es bleibt kein Wunsch unerfüllt.

Das Dorf liegt südlich der Ortslage von Wanzleben in der Magdeburger Börde und zählt 387 Einwohner (Stand 2008). In unmittelbarer Nähe liegt der 127 Meter hohe Henneberg. Durch Blumenberg verläuft von Westen nach Osten die Eisenbahnstrecke von Magdeburg nach Halberstadt. Im Ort besteht ein Bahnhof.

Grundschule 3,70 km | Realschule 3,30 km | Gymnasium 3,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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