L(i)ebenswert in Biere

Wohnfläche ca.

150 m²
Grundstück ca.

870 m²
Nutzfläche ca.

268,83 m²
Zimmer

5
Baujahr

1900

Objektdaten

Objekt ID

BG-EFH-10
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

Biere
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

150 m²
Grundstück ca.

870 m²
Nutzfläche ca.

268,83 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

4
Badezimmer

2
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 4,0 km
Realschule: 7,5 km
Gymnasium: 7,5 km
Baujahr

1900
Bauweise

Massiv

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Dusche
Gäste-WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Satteldach
Separates WC
Tageslichtbad
Teilunterkellert
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

15.09.2031
Baujahr lt. Energieausweis

1991
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

156,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

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Beschreibung

Ruhe und Erholung auf dem Land, nahe Schönebeck (Elbe)!

Entdecken Sie dieses ideal gelegene, 1900 erbaute Einfamilienhaus im Salzlandkreis.

Das massive Haus mit 199,15 m² Wohnfläche wurde auf einem 330,00 m² großen Grundstück errichtet. Nur 100 m vom Objekt entfernt befindet sich ein 540,00 m² großes Gartengrundstück, wo Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können und die Natur genießen können.

Großzügig präsentiert sich im Erdgeschoss das lichtdurchflutete 35,80 m² große Wohn-und Esszimmer.
Außerdem finden Sie im unteren Geschoss das mit einer Badewanne und bodenebener Dusche versehene Tageslichtbad, ein separates WC, eine Küche mit integrierter Einbauküche, das Schlafzimmer mit Abstellraum, welcher auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann und im Eingangsbereich eine wunderschöne Diele mit separatem Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der auch optimal als Waschraum genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss finden Sie die 2 Kinderzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten und weitere Räumlichkeiten, die noch fertiggestellt werden müssen. Dort können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen.

Diese bezugsfertige Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage und wartet auf eine Familie, die ankommen, sowie sich wohlfühlen möchte.

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Ausstattung

- 870,00 m² großes Grundstück
- Garage
- Stallungen
- massive Bauweise
- Dachboden ausbaufähig
- Einbauküche
- teil unterkellert
- Satteldach mit Tondachziegel (Baujahr 2005)
- Holzfenster doppelt verglast
- überall Rollläden
- Putzfassade
- Gaszentralheizung (Baujahr 1990)
- Fußbodenheizung in der Küche und WC
- Terrasse
- Brunnen

Benjamin Günther

benjamin.guenther@sorglosmakler.de

0159 06748151

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Lage

Grundschule 4 km
Realschule 7 km
Gymnasium 7 km

Biere ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Bis 28. Dezember 2007 war Biere eine selbstständige Gemeinde.
Mit einer Fläche von 24,66 km² ist die Ortschaft der flächenmäßig größte Ortsteil vom Bördeland.
Der Ort ist umgeben von ertragreichem Boden der Magdeburger Börde.

In Biere kreuzen sich die Kreisstraße 1293 und die Landstraße 69. Die Kreisstraße verbindet Biere mit den Nachbarorten Eickendorf im Süden und Welsleben im Norden. Bei Welsleben kommt man über die Anschlussstelle 7 Schönebeck auf die Bundesautobahn 14 Magdeburg–Leipzig. Über die Landesstraße 69 ist nach sechs Kilometern die Nachbarstadt Schönebeck zu erreichen, in der Gegenrichtung führt die Landstraße zur L 50 (ehemals B 71) Magdeburg–Bernburg. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Schönebeck (Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig) und im 3,5 Kilometer entfernten Eggersdorf (Bahnstrecke Schönebeck–Güsten). Der Flugplatz Magdeburg liegt 15 km entfernt.