Gemütliches Einfamilienhaus im Herzen von Biederitz

Wohnfläche ca.

96 m²
Grundstück ca.

437 m²
Nutzfläche ca.

96,33 m²
Zimmer

3
Baujahr

1910

Objektdaten

Objekt ID

IA-RB715
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

Biederitz
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

96 m²
Grundstück ca.

437 m²
Nutzfläche ca.

96,33 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 0,4 km
Realschule: 5,2 km
Gymnasium: 14,3 km
Baujahr

1910
Bauweise

Massiv
Carport

1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

Dusche
Einbauküche
Gäste-WC
Kabel-/Sat-TV
Kein Keller
Massivbauweise
Pultdach
Tageslichtbad
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

11.08.2021
Baujahr lt. Energieausweis

1998
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

178,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

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Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamlienhaus liegt mitten in dem wunderschönen Ort Biederitz.
Das Haus ist etwas nach hinten versetzt und somit ist es sehr ruhig gelegen.
Diese Immobilie verfügt über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche und Fenster, eine Küche, das Wohnzimmer und ein kleiner Abstellraum. Das Bad und die anderen Zimmer werden durch zwei Flure getrennt.
Im Obergeschoss erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer über einen kleinen Flur, genauso wie das Bad mit Wanne und Fenster.
In dem liebevollen angelegten Garten lässt es sich gemütlich entspannen. Auch die Gartengeräte finden ihren Platz im kleinen Gerätehaus.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick

- 3 helle Zimmer
- Einbauküche
- 2 Bäder (im EG mit Dusche und im OG mit Wanne)
- Abstellraum
- Fensterrollläden
- Carport
- angelegter Garten

Enrico Gerloff

enrico.gerloff@sorglosmakler.de

0391 63604571

0157 37804834

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Lage

Realschule 5 km
Gymnasium 14 km

Biederitz ist über die B1 von der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg aus gut zu erreichen. Im Ortsteil Heyrothsberge zweigt die B184 in Richtung Gommern – Zerbst/Anhalt – Dessau-Roßlau – Leipzig von der B1 ab. Über die so genannte „Schweinebrücke“ besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nach Magdeburg. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind „Lostau/Hohenwarthe“ und „Burg-Zentrum“ an der A2.
Das Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg wird in ca. 10 Fahrminuten erreicht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.