Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz für individuelle Wohnkonzepte in Biederitz

Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück zu einem Zuhause mit zahlreichen Perspektiven. Ob für das Zusammenleben mehrerer Generationen, als großzügiges Familienhaus oder mit einer separaten Wohneinheit – dieses Haus eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.

Das 1971 errichtete Haupthaus wurde 1985 durch einen Anbau erweitert und bietet heute insgesamt ca. 153,23 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.089,00 m² großen Grundstück. Beide Wohneinheiten verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung und schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Miteinander mit angenehm separaten Rückzugsbereichen. Alternativ können die beiden Einheiten ebenso verbunden werden, um ein großzügiges Einfamilienhaus zu bilden.

Im Haupthaus bildet das großzügige Wohnzimmer mit elektrischer Fußbodenheizung den Mittelpunkt des Wohnens. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne. Der Anbau verfügt über einen eigenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eignet sich dadurch hervorragend als eigenständige Wohneinheit.

Der großzügige Kellerbereich bietet ausreichend Lagermöglichkeiten und gleichzeitig Platz für Hobby, Homeoffice, Werkstatt oder andere Nutzungsmöglichkeiten.

Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Platz und praktischen Details: Der Garten bietet Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Zwei Garagen, eine Terrasse, ein Brunnen sowie eine Zisterne runden das Gesamtbild gelungen ab.

Dank zahlreicher Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, lässt gleichzeitig Raum für eigene Ideen und verbindet solide Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort – eine attraktive Gelegenheit für alle, die Raum, Flexibilität und ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten suchen.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360°-Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- zwei vollständig nutzbare Wohneinheiten
- Einbauküche
- zwei Badezimmer
- Terrasse mit Zugang über die Küche
- Garten
- zwei Garagen
- Brunnen
- Zisterne
- Glasfaseranschluss
- Starkstromanschluss
- Haupthaus voll unterkellert
- Anbau teilweise unterkellert
- elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- wassergeführte Fußbodenheizung im Wohnzimmer 2

Sanierungen / Modernisierungen

- 1995 - 2005 Leitungssysteme (Wasser, Abwasser, Elektrik, Heizung)
- 2005 Fassade des Haupthauses / Anbau mit Dämmung
- 2009 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2009 Rollläden, teilweise manuell
- 2011 Badezimmer im Haupthaus mit Badewanne
- 2015 Dachstuhl & Bitumenschweißbahnen
- 2023 Badezimmer im Anbau mit ebenerdiger Dusche
- 2024 Gaszentralheizung

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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