Großzügiges Familienanwesen mit viel Privatsphäre, Pool und Ausbaupotenzial in Beendorf

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Beendorf vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Privatsphäre auf einem ca. 2.617 m² großen Grundstück welches davon alleine 1.189 m² Bauland hat.

Das im Jahr 1900 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 203,81 m² und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem Büro, einer Küche, einem großzügigen Wohnzimmer sowie zwei Badezimmern und zwei zusätzlichen Gäste-WC's.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche sowie ein Badezimmer und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine große Familie oder einen separaten Wohnbereich.

Besonders hervorzuheben ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Im Kellergeschoss steht Ihnen darüber hinaus ausreichend Stauraum zur Verfügung. Auch ein Hobbyraum lässt sich hier problemlos realisieren.

Das weitläufige Grundstück überzeugt durch seine ruhige und uneinsehbare Lage ohne direkten Nachbarn und schafft damit eine besondere Atmosphäre der Privatsphäre und Erholung. Der gepflegte Außenbereich bietet neben einer Terrasse auch einen schönen überdachten Pool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Nebengelass sowie zwei Garagen mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Abstellmöglichkeiten.

Dieses Anwesen verbindet den Charme eines historischen Hauses mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Lage.

Ausstattung

- überdachter Pool
- ausbaubares Dachgeschoss
- Einbauküche
- Kamin
- Terrasse

Sanierungen und Modernisierungen:

- Heizung (1991)
- Elektrik (1995)
- Fenster & Rollläden (1995)
- Dachdämmung (2000)
- Badezimmer imEG & OG (2005)
- Treppe (2006)
- Hausflur (2016)

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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