Badeleben, Einfamilienhaus zum Kauf

Bezauberndes Einfamilienhaus in idyllischer Lage!

  • Wohnfläche ca.
    116,72 m²
  • Grund­stück ca.
    2.287 m²
  • Nutzfläche ca.
    45,52 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1951

Objektdaten

  • Objekt ID
    GH-EH629
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
     Badeleben
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    116,72 m²
  • Grund­stück ca.
    2.287 m²
  • Nutzfläche ca.
    45,52 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 8,3 km
    Realschule: 13,3 km
    Gymnasium: 15,4 km
  • Baujahr
    1951
  • Bauweise
    Massiv

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.02.2022
  • Baujahr
    1951
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    126,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 126,70 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus, welches im Jahr 1951 erbaut wurde, steht im ruhigen Vorort Badeleben.

Durch die ländliche Prägung herrscht eine idyllische Atmosphäre - perfekt zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Auf der ca. 2.287 m² großen Grundstücksfläche befindet sich ein Einfamilienhaus mit ca. 116,72 m² Wohnfläche, welche sich auf auf zwei Ebenen verteilen.

Das Badezimmer liegt im Erdgeschoss, welches mit einer Wanne und mit einer Dusche ausgestattet ist. Des Weiteren finden Sie hier auch eine großzügig geschnittene Küche. Zusätzlich befinden sich das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer vor.

Der Garten punktet mit seinem gepflegten Zustand, einem Gartenhäuschen und einer Werkstatt, wo Sie Ihrem handwerklichen Geschick freien Lauf lassen können.

Genügend Platz für Ihr Auto haben Sie in der Doppelgarage.

Ist dieses gemütliche Objekt interessant für Sie? Dann kontaktieren Sie mich und überzeugen Sie sich selbst, ob diese Immobilie Ihr neues Zuhause sein kann!

Ausstattung

Eckdaten:

- Baujahr: 1951
- Sanierungsjahr: 1998
- Grundstück: ca. 2.287 m²
- Wohnfläche: ca. 116,72 m²
- Nutzfläche: ca. 45,52 m² (Keller)

Erdgeschoss:

- Windfang
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- HWR

Dachgeschoss:

- Flur
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II

Außenanlage:

- Garten
- 2 Garagen
- Gartenhäuschen
- Werkstatt
- Schuppen
- Hühnerstall
- 2 Volieren

Lage

  • Grundschule 8 km
  • Realschule 13 km
  • Gymnasium 15 km

Badeleben ist ein seit 1950 eingemeindeter Ortsteil in Völpke und liegt im Landkreis Börde zwischen Eilsleben und Schöningen an der Bundesstraße 245.

Die Bundesautobahn 2 ist an der Auffahrt Helmstedt in Kürze erreicht.

In Badeleben leben ca. 365 Einwohner (Stand 08/2013).

Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Supermärkte und Drogerien.

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