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39393 Badeleben, Einfamilienhaus zum Kauf

Ruhig und entspannt in Badeleben

  • Wohnfläche ca.
    125,90 m²
  • Grund­stück ca.
    307 m²
  • Zimmer
    7
  • Baujahr
    1900

Objektdaten

  • Objekt ID
    DS-YJ213
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39393 Badeleben
    Sachsen Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    125,90 m²
  • Grund­stück ca.
    307 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 8,3 km
    Realschule: 13,3 km
    Gymnasium: 15,4 km
    Autobahn: 9,7 km
  • Baujahr
    1900
  • Carport
    2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    29.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    240,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 240,70 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Sie mögen das ruhige und gelassene Leben auf dem Dorf?

Dann ist dieses Einfamilienhaus mit einem optional erhältlichen Schrebergarten genau das Richtige für Sie und Ihre Familie.

Diese um 1900 errichtete Immobilie verfügt über ca. 125,90 m² Wohnfläche verteilt über 2 Ebenen, auf denen Sie Ihr handwerkliches Geschick frei entfalten können.

Im Erdgeschoss ist der erste Blickfang das frisch sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster. Ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Gästezimmer komplettieren diese Ebene.

Über die im Jahr 2000 erneuerte Stahlwangentreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich 2 Schlafzimmer mit jeweils angrenzender Ankleide befinden und selbst ein zweites Badezimmer mit Dusche können Sie hier bald Ihr Eigen nennen.

Auf Ihrem neuen, ca. 307,00 m² großen Grundstück befindet sich auch eine angrenzende Garage und eine überdachte Terrasse, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt und Ihnen einen traumhaften Blick in Ihren neuen Garten bietet.

Diese Immobilie mit viel Potenzial eignet sich besonders für Familien und Hobbyhandwerker.

Also seien Sie schnell und sichern sich dieses tolle Angebot!

Übrigens, ein 360° Rundgang der Immobilie wäre vorab möglich.

Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Erdgeschoss:

- Flur
- Bad
- Wohnzimmer
- 2 Abstellräume
- Küche
- Kinderzimmer

Obergeschoss:

- Flur
- Bad
- 2 Schlafzimmer
- 2 Ankleiden

Außenanlage:

- Garten
- Garage
- überdachte Terrasse

Sanierungsmaßnahmen:

- 1990 Satteldach
- 1990 Öl-Zentralheizung
- 1995 Kunststofffenster und Rollläden
- 2000 Bad im OG
- 2000 Treppe zum OG
- 2020 Bad mit ebenerdiger Dusche im EG

Lage

  • Grundschule 8 km
  • Realschule 13 km
  • Gymnasium 15 km
  • Autobahn 9 km

Badeleben ist ein seit 1950 eingemeindeter Ortsteil in Völpke und liegt im Landkreis Börde zwischen Eilsleben und Schöningen an der Bundesstraße 245.

Die Bundesautobahn 2 ist an der Auffahrt Helmstedt in Kürze erreicht.

In Badeleben leben ca. 365 Einwohner (Stand 08/2013).

Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Supermärkte und Drogerien.

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