39291 Wörmlitz, Doppelhaushälfte zum Kauf

Gemütlich wohnen im Jerichower Land

Wohnfläche ca.

95,19 m²
Grundstück ca.

1.271 m²
Zimmer

5
Baujahr

1961

Objektdaten

Objekt ID

DS-AC088
Objekttypen

Doppelhaushälfte, Haus
Adresse

39291 Wörmlitz
Sachsen Anhalt
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

95,19 m²
Grundstück ca.

1.271 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

4
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 0,5 km
Realschule: 10,8 km
Gymnasium: 16,6 km
Autobahn: 12,5 km
Baujahr

1961
Bauweise

Massiv
Carport

4 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

Einbauküche
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Keller
Massivbauweise
Satteldach
Tageslichtbad

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

18.09.2032
Baujahr lt. Energieausweis

1961
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

159,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

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Beschreibung

Sie suchen für sich und Ihre Familie eine gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Grundstück?

Dann aufgepasst!

Gern helfen Ihnen die Sorglosmakler dabei, Ihren neuen Wohntraum in diesem Eigenheim wahr werden zu lassen.
Deshalb möchten wir Ihnen im Vorfeld Zahlen, Daten und Fakten nennen, um Ihnen den bestmöglichen ersten Eindruck zu vermitteln:

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961 bietet eine Wohnfläche von ca. 95,19 m², welche sich über 2 Etagen erstreckt. Ein vollwertiger Keller bietet Ihnen weitere Möglichkeiten, neuen Wohnraum zu gestalten.

Im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit ebenerdiger Dusche und einem Fenster sowie die Küche samt vorhandener Einbauküche. Ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer komplettieren diese Etage.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die darüber befindlichen Schlafräume dieser Immobilie. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch ein Gästezimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die charmante Doppelhaushälfte verdient noch etwas Aufmerksamkeit, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Deshalb zögern Sie nicht zu lange und gestalten Sie sich Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca.1.271 m² kann großzügig gestaltet werden. Hinter dem Haus erstreckt sich eine große Wiese mit viel Potenzial für einen Naturgarten oder einen Pool.

Also seien Sie schnell und sichern sich dieses tolle Angebot!

Übrigens, ein 360° Rundgang der Immobilie wäre vorab möglich.

Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Erdgeschoss:

- Flur 1-3
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Dachgeschoss:

- Flur
- Kind 1
- Kind 2
- Schlafzimmer

Sanierungsmaßnahmen:

- 1993 Gaszentralheizung
- 1994 Satteldach mit Gaube
- 1995 Fassade mit Dämmung
- 1992-1996 Kunststofffenster mit Rollläden
- 1996 Hauseingangstür
- 2006 Bad mit ebenerdiger Dusche
- Elektrik teilweise saniert

David Stockmann

david.stockmann@sorglosmakler.de

0391 63 60 45 77

0175 88 25 983

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Lage

Realschule 10 km
Gymnasium 16 km
Autobahn 12 km

Wörmlitz ist eine Ortschaft und ein Ortsteil von Möckern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.

Wörmlitz liegt ca. zwölf Straßenkilometer von Möckern entfernt. Der Ort liegt an einer Kreisstraße, welche die Bundesstraßen 1 und die B246 miteinander verbindet. Die Autobahnanbindung an die A2 in Burg und die Landeshauptstadt Magdeburg erreichen Sie ebenfalls in Kürze. Das Umland gehört zu den westlichen Ausläufern des Flämings. Im Norden ist es mit Kiefernwald bewachsen, während die südliche Gemarkung aus landwirtschaftlichen Flächen besteht. Der nächste Bahnhof befindet sich in ca. 8 Kilometern Entfernung in Gerwisch.