Doppelhaushälfte zum Verlieben – mit großem Garten, Balkon & vielfältigen Möglichkeiten

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Doppelhaushälfte mit großem Potenzial und viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das im Jahr 1928 erbaute Haus vereint solide Substanz mit einem großen Garten, der zum Entspannen, Spielen und Gestalten einlädt.

Das Erdgeschoss ist bereits bezugsbereit und überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Essbereich, einer Küche sowie einem Tageslichtbad. Hier lässt sich sofort ein behagliches Wohnambiente genießen. Das Obergeschoss wurde frisch ausgebaut und bietet ideale Voraussetzungen für die persönliche Verwirklichung: Zwei mögliche Schlafzimmer, ein großer Flurbereich sowie ein vorbereitetes Bad eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für die Familie, Gäste oder als Homeoffice.

Besonders hervorzuheben sind die praktischen Extras dieser Immobilie: zwei Garagen, zusätzliche Außenstellplätze, ein großer Balkon, ein Nebengelass sowie ein Schuppen. Der wunderschöne Garten mit eigenem Brunnen sorgt für erholsame Stunden im Freien. Ein elektrisches Hoftor sowie die moderne Zaunanlage runden das Gesamtbild ab.

Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus – sie ist die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sie möchten diese Immobilie näher kennenlernen? Starten Sie vorab mit unserem 360°-Rundgang und gewinnen Sie einen ersten Eindruck. Für alle weiteren Fragen und Details sprechen Sie uns gern direkt an – wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- großer Balkon
- Brunnen
- zwei Garagen & Außenstellplätze
- Vollunterkellerung
- Massivbauweise
- Ausbaupotenzial
- manuelle Rollläden im EG
- elektrische Rollläden im OG vorbereitet

Sanierungen/ Modernisierungen:

- Fenster Doppelverglasung (1992)
- Dacheindeckung (1996)
- Fenster im Bad (2004)
- Gaszentralheizung (2004)
- elektrisches Hoftor (2005)
- Nebengelass (1996, Anstrich 2010)
- Putzfassade (Anstrich 2010)
- Schuppen (Dach 2011)
- Zaunanlage Garten (2020)
- Obergeschoss frisch ausgebaut und zur Fertigstellung vorbereitet

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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