Sanierungschance auf großem Grundstück – Doppelhaushälfte für neue Wohnträume in Groß Rodensleben

Beschreibung

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und großem Potenzial – diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Leben, Ideen und Herz gefüllt zu werden. Auf rund 151,35 m² Wohnfläche über drei Ebenen bietet sie großzügigen Raum für Familie, Kreativität und persönliche Entfaltung. Das weitläufige Grundstück von etwa 1.277,00 m² verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt Magdeburg – ein idealer Ort, an dem Wohnträume wachsen dürfen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit Gäste-WC, der harmonisch in den Flur überleitet. Von hier aus erschließen sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Gästezimmer – offen und flexibel gestaltbar.
Das Obergeschoss lässt sich hervorragend als eigene Wohneinheit gestalten. Mit einer zweiten Küche, einem Wohn- oder Kinderzimmer, einem Bad und einem Büro eignet es sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder individuelle Lebenskonzepte. Im Dachgeschoss runden zwei helle Kinderzimmer das Raumangebot ab und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das großzügige Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und alle, die Freiraum schätzen. Eine breite Einfahrt, Garage, Hofbereich und Nebengebäude mit Lagerflächen – einschließlich eines Partyraums – lassen das Herz von Hobbyhandwerkern und Kreativen höher schlagen. Der weitläufige Garten mit freiem Blick über Felder und Wiesen lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein.

Hier haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihre Handschrift trägt.
Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die Raum für eigene Ideen suchen – großzügig, naturnah, ruhig und voller Möglichkeiten.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- Einbauküche
- vereinzelt Rollläden
- Vollkeller
- Garage
- Partyraum
- Nebengebäude mit Lagerflächen
- großzügiger Garten mit freiem Blick
- zwei Brunnen
- Starkstromanschluss

Sanierungen / Modernisierungen:
- 1990 Dacheindeckung mit Betondachpfannen
- 1995 Kunststofffenster, doppelt verglast
- 1995 Gaszentralheizung
- 1998 Badezimmer