Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und viel Raum für Familienleben

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 überzeugt mit klarer Architektur, durchdachter Raumaufteilung und einem Wohnkonzept, das den Alltag angenehm leicht macht. Auf rund 105,68 m² Wohnfläche und einem gepflegten Grundstück von ca. 358 m² entfaltet sich ein Zuhause, das besonders Familien anspricht – funktional, hell und sofort bezugsbereit.

Bereits beim Eintreten vermittelt die Diele ein freundliches, offenes Raumgefühl und führt in den zentralen Wohnbereich. Hier verbindet sich Wohnen, Essen und Kochen zu einem großzügigen Lebensmittelpunkt, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet wirkt. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine angenehme Verbindung zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Essen oder spielende Kinder.

Die Küche ist harmonisch in das Raumkonzept integriert und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss setzt sich der durchdachte Grundriss fort: Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide bietet einen komfortablen Rückzugsort, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad überzeugt mit moderner Ausstattung, bestehend aus ebenerdiger Dusche und Badewanne – funktional und zugleich angenehm großzügig.

Der Außenbereich präsentiert sich pflegeleicht und familienfreundlich. Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsideen, während drei Stellplätze vor dem Haus zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen.

Insgesamt vereint diese Immobilie modernes Wohnen, eine klare Struktur und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die ein zeitgemäßes Zuhause mit überschaubarem Pflegeaufwand suchen.

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Ausstattung

- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kunststofffenster (doppelt verglast)
- Rollläden im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Gäste-WC mit Bidet
- offene Wohnküche
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- pflegeleichter Gartenbereich
- drei Außenstellplätze
- moderne Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)
- Wärmedämmverbundsystem an der Fassade

Sanierungen / Modernisierungen:
- aufgrund des Baujahres bislang keine erforderlich