Ländliche Idylle in Ihrer Doppelhaushälfte

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 bietet Ihnen auf ca. 96,23 m² Wohnfläche und einem angenehmen Grundstück von ca. 476 m² viel Platz zum Wohlfühlen.

Das Haus überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und zahlreichen Modernisierungen: Das Tageslichtbadezimmer wurde 2021 vollständig erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was das Herz begehrt.

Der Vollkeller des Hauses ist ein weiteres Highlight: Hier stehen Ihnen ein gemütliches Gästezimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung – perfekt für Besucher oder als Rückzugsort.

Auch baulich wurde in den vergangenen Jahren viel investiert: Das Dach wurde 2021 neu eingedeckt, die Fassade erhielt bereits 2003 eine 80 mm starke Dämmung, was sich positiv auf die Energiebilanz auswirkt. Die Heizung von 2002 arbeitet derzeit mit Festbrennstoffen, ein Gasanschluss liegt jedoch bereits an der Straße und bietet somit Flexibilität für eine Umrüstung.

Eine geräumige Garage sowie weitere Stellplätze im Außenbereich bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Im Garten hinter dem Haus können Sie entspannte Stunden auf der Terrasse genießen oder sich im Gartenhaus handwerklich oder kreativ entfalten.

Hier verbinden sich solides Wohnen, moderner Komfort und eine ruhige Lage zu einem harmonischen Gesamtpaket – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen lieben und dennoch immer nur einen "Katzensprung" von der Hansestadt Stendal entfernt sein möchten.

Mit dieser gepflegten Doppelhaushälfte treffen wir bestimmt Ihren Geschmack und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360° Rundgang, den Sie auf unserer Website www.sorglosmakler.de finden.

Ausstattung

- Garage
- Außenstellplatz
- Garten mit Gartenhaus
- Gästezimmer
- Einbauküche

Sanierungen:
- 2002 Feststoffheizung
- 2003 Fassadendämmung
- 2021 Tageslichtbad
- 2021 Dacheindeckung

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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