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Charmante Doppelhaushälfte mit Pool in toller Lage!

39218 Schönebeck, Doppelhaushälfte zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    102,95 m²
  • Grund­stück ca.
    292 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1930

Objektdaten

  • Objekt ID
    FV498-MD
  • Objekttypen
    Haus, Doppelhaushälfte
  • Adresse
    39218 Schönebeck
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    102,95 m²
  • Grund­stück ca.
    292 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 3,2 km
    Realschule: 3,1 km
    Gymnasium: 3,1 km
  • Baujahr
    1930
  • Stellplatz
    2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Separates WC
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Keller
  • Kamin

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.10.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    199,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 199,10 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Sie suchen ein Haus, welches ruhig und zentral gelegen ist?
Dann ist diese tolle Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie.

Die in Felgeleben auf einem 292 m² großem Grundstück befindliche Immobilie wurde im Jahr 1930 erbaut. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen fanden in den Jahren 1994 - 1995, sowie 2003 statt.

Zukünftig finden Sie und Ihre kleine Familie genügend Platz, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Auf ca. 102,95 m², welche sich auf zwei Etagen verteilen, bleibt es Ihnen offen, Ihre Ideen umzusetzen.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich der zentrale Mittelpunkt für Sie und Ihre Liebsten. Das großzügige Wohnzimmer, sowie die angrenzende Küche verfügen beide über Fenster und sind somit lichtdurchflutet. Mit Hilfe des im Wohnzimmer befindlichen Kamins können Sie es sich an kühlen Wintertagen gemütlich machen. Ihnen steht als kleiner Zusatz auch die Option offen, den Raum zu halbieren und eine Wand zu ziehen. So haben Sie die Möglichkeit, je nachdem, mit wie vielen Personen die Immobilie bezogen wird, ein weiteres Schlafzimmer einzubauen. Innerhalb der Küche befindet sich ein abgetrennter Raum, in dem die Heizung ist. Vom Flur aus gelangen Sie in das Gäste-WC oder über die Treppe in das Obergeschoss.

In der oberen Etage, dem ausgebauten Dachgeschoss, gelangen Sie vom Flur aus in das Schlaf- und Kinderzimmer, sowie in das Badezimmer. Auch hier sind alle Räume durch die vorhandenen Fenster lichtdurchflutet. Das schicke Badezimmer verfügt über eine Eckdusche und eine Eckbadewanne. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und von einem stressigen Tag entspannen.

Über eine im Flur verbaute Luke gelangen sie auf den Spitzboden. Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich die Heizanlage, welche 1995 eingebaut wurde, sowie weitere Nebenräume.

Der durchaus gepflegte Garten besticht nicht nur durch seine tolle Bepflanzung. Für die warmen Sommertage steht Ihnen ein Pool zur Verfügung. Eine überdachte Terrasse für Sie und Ihre Familie ist ebenso vorhanden. Hier können gemütlich Ihre Abende drunter verbringen, oder auch mal bei Regen einen Unterschlupf genießen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch ein Nebengelass. Dort befindet sich eine beheizbare Waschküche, ein Fahrradraum, sowie ein weiterer Raum. Die Garage, welche derzeit für das Motorrad genutzt wird, steht Ihnen auch zur Verfügung.

Klein aber fein. So lässt sich die sehr gepflegte Immobilie beschreiben.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Vorweg können Sie gerne die Chance nutzen und sich diese Immobilie bei einem 360°-Rundgang anschauen.

Ausstattung

- Garten
- Terrasse
- Garage
- Nebengelass mit beheizter Waschküche
- Gäste-WC
- EBK
- Wohnzimmer (mit Möglichkeit, eines weiteren Raumes)
- Bad mit Eckwanne und Eckdusche
- Schlafzimmer (mit Klimaanlage)
- Kinderzimmer

Sanierungsmaßnahmen:

- Eingangstor mit Tür 2014
- Kunststofffenster Doppelverglast 1994
- Elektrik 2003
- Kamin 2017
- Pool (2014)
- Fußböden 2003
- Sanitär 1995

Lage

Die Stadt Schönebeck mit ca. 32.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Das Stadtzentrum entspricht einer modernen Stadt mit Zukunft. Die Stadt Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen. Durch das ausgebaute Straßensystem stellt Schönebeck einen verkehrsgünstigen Ausgangspunkt dar.

Grundschule 3,20 km | Realschule 3,10 km | Gymnasium 3,10 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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