Leben auf 3 Etagen

Wohnfläche ca.

102,04 m²
Grundstück ca.

253 m²
Nutzfläche ca.

143,20 m²
Zimmer

4
Baujahr

1912

Objektdaten

Objekt ID

BG-DHH-9
Objekttypen

Doppelhaushälfte, Haus
Adresse

Schönebeck
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

102,04 m²
Grundstück ca.

253 m²
Nutzfläche ca.

143,20 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

2
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 2,6 km
Realschule: 2,6 km
Gymnasium: 3,0 km
Baujahr

1912
Bauweise

Massiv

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Dusche
Kabel-/Sat-TV
Keller
Massivbauweise
Tageslichtbad
Terrasse
Walmdach

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

05.10.2031
Baujahr lt. Energieausweis

2003
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

89,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

C

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Beschreibung

Ruhe und Erholung am Stadtrand von Schönebeck (Elbe)!
Diese traumhaft schöne Immobilie könnte schon heute Ihren Traum wahr werden lassen.

Auf etwa 102,04 m² Wohnfläche erstreckt sich diese Zweifamiliendoppelhaushälfte. Aufgrund der zwei getrennten Wohneinheiten bietet Ihnen diese gepflegte Immobilie die Möglichkeit, es als Mehrgenerationshaus zu nutzen oder aber es sich mit Ihren Liebsten gemütlich zu machen. Das Dachgeschoss bietet auch zum wohnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 253,00 m² großen Grundstück befindet sich ein toller Garten mit einer Garage, mehreren Stallungen und einen überdachten Bereich, welcher für Feierlichkeiten genutzt werden kann.

Die im Erdgeschoss befindliche Wohneinheit verfügt neben dem Gästezimmer, welches über einen separaten Gas-und Wasseranschluss für die Einrichtung einer Küche verfügt und dem modernen Badezimmer mit Dusche, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer (mit zusätzlichen Kachelofen) und ein großen Rundbogen als Zugang zum Ankleidebereich.

Im darüber liegenden Obergeschoss finden Sie einen identischen Grundriss wie im Erdgeschoss wieder, jedoch mit einer anderen Raumaufteilung.
Auch hier befindet sich ein modernes Badezimmer mit Wanne, die Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zum Esszimmer. Das Wohnzimmer mit breiten Berliner Fenster lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein

Der voll ausgebaute Keller, den Sie über das Treppenhaus im Innenbereich erreichen, bietet Ihnen viel Stauraum oder Platz, um Ihren Hobbies nachzugehen.

Sie möchten diese Immobilie näher kennenlernen? Dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Terrasse
- voll unterkellert
- massive Bauweise
- Putzfassade (Sanierung 2003)
- Garage
- Walmdach mit engobierten Tondachziegeln (Baujahr 2003)
- Kunststofffenster doppelt verglast (Baujahr 1996)
- überall Rollläden
- teil ausgebautes Dachgeschoss
- Gaszentralheizung (Baujahr 2003)
- Brunnen
- Stallungen
- Kachelofen

Benjamin Günther

benjamin.guenther@sorglosmakler.de

0159 06748151

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Lage

Grundschule 2 km
Realschule 2 km
Gymnasium 3 km

Die Stadt Schönebeck (Elbe) befindet sich im Salzlandkreis mit ca. 32.000 Einwohnern. Sie liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.

Im Stadtteil Bad Salzelmen befindet sich das älteste Solbad Deutschlands. Das ursprünglich der Soleveredelung dienende Gradierwerk erreichte früher eine länge von 1837 m, davon sind heute noch 350 m erhalten, die zu Kurzwecken genutzt werden.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen.

Das Umfeld ist geprägt durch eine sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreichen Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet.