39218 Schönebeck (Elbe), Doppelhaushälfte zum Kauf

Charmantes Heim mit Platz zur Entfaltung in Schönebeck-Felgeleben

Wohnfläche ca.

92,88 m²
Grundstück ca.

802 m²
Nutzfläche ca.

97,39 m²
Zimmer

5
Baujahr

1930

Objektdaten

Objekt ID

BGPJ-DHH-9
Objekttypen

Doppelhaushälfte, Haus
Adresse

39218 Schönebeck (Elbe)
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

92,88 m²
Grundstück ca.

802 m²
Nutzfläche ca.

97,39 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 4,0 km
Realschule: 6,0 km
Gymnasium: 3,5 km
Autobahn: 9,4 km
Baujahr

1930
Bauweise

Massiv
Garage

1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Dusche
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollladen
Satteldach
Separates WC
Swimmingpool
Tageslichtbad
Teilunterkellert

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

27.11.2034
Baujahr lt. Energieausweis

1930
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

198,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

F

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Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Raum für Ideen in Schönebeck-Felgeleben.

Die ca. 1930 erbaute Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Lage, viele Annehmlichkeiten und einem großzügigen Grundstück. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 802,00 m² und einer Wohnfläche von ca. 92,88 m² bieten sich ideale Bedingungen, um Ihr kleines Familienidyll zu verwirklichen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der rechter Hand zur geräumigen Küche und dem großzügigen, hellen Wohnzimmer führt. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein individuell nutzbares Zimmer mit Ausgang auf den Hof, das Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gästezimmer.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Räume, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können und somit den Wohnkomfort des Hauses abrunden.
Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hausanschlüsse und Heizungsanlage.

Der Außenbereich überzeugt mit einer Einfahrt auf den gepflasterten Hof, einer großen Garage, viel Nebengelass, einem Bungalow, der als Partyraum dienen kann, einem vorhandenen Pool mit Überdachung und Grünflächen, die auf Ihre Gestaltung warten.

Dieses charmante Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, komfortablem Wohnen und viel Raum zur individuellen Gestaltung – ein ideales Zuhause für Ihre Familie in Schönebeck.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- großzügiges Grundstück
- Einfahrt
- gepflasterter Hof
- Garage
- Nebengelass
- Partyraum
- Pool mit Überdachung
- Brunnen

Sanierungen:

- 1994 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1995 Betondachpfannen
- 1995 Putzfassade
- 1995 Gaszentralheizung
- 1999 Badezimmer und Gäste-WC

Paul Jebsen

paul.jebsen@sorglosmakler.de

0391 63 60 45 76

0152 02 76 41 93

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Lage

Kindergarten 1 km
Grundschule 4 km
Realschule 6 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 9 km

Willkommen in Schönebeck, einer idyllischen Stadt an der Elbe im Bundesland Sachsen-Anhalt. Schönebeck ist bekannt für seine historische Altstadt, charmante Architektur und seine hervorragende Anbindung an die nahe gelegene Landeshauptstadt Magdeburg.

Schönebeck ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Mit dem Auto erreicht man über die nahe gelegene Bundesstraße 246a sowie die Autobahn 14 schnell die umliegenden Städte und Regionen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung.

In Schönebeck finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Restaurants. Zahlreiche Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung.

Das Bildungsangebot in Schönebeck ist durch mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen breit gefächert.
Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen der nahe gelegene Kurpark sowie die Uferpromenade an der Elbe, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine. Kulturelle Angebote wie Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen in der Altstadt sorgen für zusätzliche Abwechslung.

Die Wirtschaftsstruktur Schönebecks ist vielfältig und umfasst sowohl traditionelle als auch moderne Industriezweige. Neben dem produzierenden Gewerbe und der Logistikbranche sind auch der Dienstleistungssektor und das Handwerk stark vertreten. Die Stadt legt großen Wert auf eine nachhaltige wirtschaftliche Entwicklung und fördert aktiv die Ansiedlung neuer Unternehmen.