Ein- oder Zweifamilienhaus – Projekt mit Zukunft in Schönebeck-Felgeleben

Beschreibung

Diese um 1900 erbaute Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Schönebeck-Felgeleben vereint eine charmante Bauweise mit spannenden Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen oder solide Mieteinnahmen generieren.
Auf einem Grundstück von ca. 327,00 m² bietet das Haus rund 109,38 m² Wohnfläche – eine ideale Basis für kreative Ideen, moderne Sanierungskonzepte oder langfristige Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Hausflur, von dem aus Sie die untere Wohneinheit betreten. Herzstück ist das helle, geräumige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Angrenzend befinden sich eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der sich perfekt als Büro oder Ankleide eignet. Von dort aus gelangen Sie in das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche.
Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere, charmante Wohneinheit mit offenem Wohn- und Kochbereich inklusive Einbauküche, sichtbaren Holzbalken und Kaminanschluss – eine besondere Wohnatmosphäre ist garantiert. Zudem finden Sie hier ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Ergänzt wird das Raumangebot durch den Vollkeller mit reichlich Stauraum – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lagerfläche.

Der Außenbereich bietet eine praktische Garage und einen kleinen, gepflasterten Hof mit Platz für Sitzgelegenheiten oder Grillabende im Freien.
Ob zur Eigennutzung, Mehrgenerationenlösung oder als Investitionsobjekt – dieses Haus ist ein Projekt mit Zukunft!

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- ein oder zwei Wohneinheiten
- gepflasterter Hof
- Garage
- Vollkeller
- Einbauküche
- Kaminanschluss

Sanierungen:

- 1991 Betondachpfannen
- 1994 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2004 Badezimmer im EG
- 2007 Putzfassade
- 2010 Badezimmer im DG
- 2010 Wasser- und Elektroleitungen im DG
- 2021 Gasbrennwerttherme

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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